房地产怎么找客户资源 房地产怎么找客户的方法
亲爱的朋友你好，今天我们讲的话题是房地产怎么找客户资源 房地产怎么找客户的方法，今天，我给大家报一个猛料，就是如何去拦截同行的意向客户，这个是方法是比较新的，那么我们一般做房地产卖房的话，一般都是去发传单是吧，要不去混群是吧，今天。给大家介绍一个工具，这个工具可以去挖掘同行的意向客户，其实很简单，原理很简单，就是我们的同行会在抖音，快手，B站，小红书这边，房地产怎么找客户资源 房地产怎么找客户的方法去发布大量关于房源的这些视频，而真正有意向的客户，他会看到这些同行的视频之后，就产生了兴趣，就会在同行的作品下面留言，比如说你这个房源是哪里的是吧，你这个多少钱一方。多少钱一个平米？还有公摊面积多少是吧，还有你们的，地址在哪里，可以上门看一下，我们的工具就根据这些精准的长关键词，把同行的精准的客户给他挖过来，然后，我们就直接给客户一个一个去私聊就可以了，那么具体怎么做，我给大家演示一下，这个是我们的工具后台，这里有抖音的，小红书的，快手的，B站的，还有百度地图的这五大工具，其实已经涵盖了百分之八九十的流量客户，基本上你把这几个平台做好之后，你的客户是源源不断的，那么我们以抖音为例板，点击抖音获客。
然后点击关键词分析。在这个地方，我们就可以添加属于我们的城市的任务了，比如你是深圳卖房的，那你就可以写做创建属于。房地产怎么找客户资源 房地产怎么找客户的方法那么这些词，我们都可以。罗列下来之后，创建很多个任务，到时候就是我们很多的任务，同时挖掘客户，我们点击一下。这里添添加就可以添加任务了，点添加这，我们的任务名，任务名其实这里不是可以随便写，比如说我写个一一都行没问题，但是我们的收我们的分析员这个地方不是写错，比如说深圳。深圳房子是吧，那我可以这个好，那我的评论筛选词就选择不行，价格是吧，这些词全部可以勾选过来。看下卖房的这些人。他们一般都会说，做个上门是吧，上门。均价对吧。你关键词是可以写的，添加的，我们把它加上去之后，什么意思，就是这个这个任务就是只要是在抖音上发布了关于深圳房子的所有的视频，都是我监控的对象，都是我抓取的对象，那抓取什么？我们的工具就会抓取同行的作品，下面关于多少钱的评论你们抓过来。同行的作品下面的关于哪里的这个评论。
我们抓过来是吧，后面全部都抓过来。比如说客户问。均价多少？那我们可我们的工具就可以把别人的关于均价的这个平台给它抓过来之后，为我们所用好，接着往下看后面怎么用好吧。像这个我们可以屏蔽掉，像这个。我们就确定好了之后，意思是接下来30天软件工具都持续不断的帮我们挖掘客户了，我们你确定就可以了。那这个时候。软件工具就在帮我们抓取数据了，那抓过来的数据怎么用？好，我们以这个为例吧，叫深圳房源，好，我们点击这个客户，我们一般选择的是这个咨询时间，房地产怎么找客户资源 房地产怎么找客户的方法如果说三五个月之前的那个时间，人家可能都已经交了定金是吧，都已经买了房子，那你再去联系就没有什么意义了，我们一般选择这些时间，然后选看的是这个内容。我们一般看客户的留言内容，来判断他到底是不是优质客户，如果说来灌水的是吧。那那那瞎瞎聊的，那就没有什么意义了。像这个说多少钱是吧。这个雷子客户，看到同行的留言作品之后，留言多少钱，那么他肯定就会这个房子多少钱是吧，那如果说你认为他是你的意向客户，那怎么办？我们点击右边这个扫码私信，点击这一个，点击三马自信，只要我一点，它就会弹出一个二维码，那么这个时候，我们拿着手机，打开抖音扫这个二维码，就可以直接给这个叫雷子的人发私信了。好，那个楼盘价格是吧，那它也是问价格的。
