地产人才市场回暖趋势逐渐明显，哪些岗位需求会率先反弹？

2022年上半年地产销售额及排行榜出来之后，很多地产公司对未来信心增加了不少，表现在近期对职位的招聘上更加积极，尤其是一些储备岗位的招聘预示着市场的转暖已经逐渐明显，从近期市场上的职位需求及地产招聘的逻辑我们来看看哪些岗位需求会率先反弹。 

从近期招聘需求来看，首当其冲的就是营销岗位需求持续加大，虽然6月开始销售环比已经有了比较大的增长，但去库存仍旧任重道远，而且需要一定的时间去消化从去年下半年开始因市场疲软一直未能消化的项目，营销的需求主线预计会贯穿2022年整年。

另外近期增加明显的职位是储备城市总和储备设计总，这也跟地产行业开发的逻辑保持一致，如果说招聘营销总是为了消化目前的项目，而储备城市总则是为未来项目拓展做准备，而跟新项目关系最密切的岗位就是设计，很多项目设计需要更多前期的参与，这是原因其一；原因之二在新的的市场行情下，地产开发业务模式生变，产品力得到很多公司的高度重视。

从大的方向上来说，营销是为了上一个开发周期的去化，而在一个新的项目周期中，职位的反弹和复苏将遵循从前台到中台再到后台的复苏反弹模式，具体来说前台的职位如储备城市总，中台的职位如设计、工程项目、成本，而其顺序则是设计先行，工程项目、成本随后，后台的便是一些人事行政财务等。

同时另外一条顺序线则是从项目到职能，因此率先反弹的将会是项目上的岗位，其后才会在职能职位上有所增加。但需要注意的是，目前很多公司都精简了架构和层级，预示着职能类岗位将会大幅减少，有些公司甚至在未来一段时间内将会采取总部直接管到项目的管理架构。

不过职位需求反弹，但人才市场的竞争激烈程度将会比以前大很多，地产人需要根据自己的经历和优势做差异化竞争才可能找到更适合自己的工作，不能被动等待，但也要抓准时机，有的放矢，这样才会更有机会找到适合自身发展的平台和岗位。

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