房屋安全鉴定多少费用

鉴定费用：

1、房屋安全鉴定的具体收费标准由省级人民政府建设行政主管部门会同同级价格主管部门、财政部门规定。

2、房屋安全鉴定收费实行政府指导价，收费标准为每平方米50元至300元。

3、对危旧房进行检测时，根据房屋的严重程度和检测项目确定相应的收费标准。

4、同一座楼内既有住宅又有非住宅的，按照住宅标准收取；既有非住宅又有住宅且不在同一个产权证上的按一个产权证计算；既不是同一栋楼又不是一个单元的房屋，按两个以上（含两个）产权证的面积分别计算；

5、对未列入《危险房屋鉴定标准》（建标[2002]136号）的建筑物或构筑物进行检测的，不收取任何费用；

6、对于委托方有异议的需重新做鉴定的应另收费用。（如：委托方要求做司法强险评估等。）

7、若委托人提供材料不全或不符合要求的需补交相应费用的应按上述第4点办理。 房屋质量纠纷的处理程序及法律依据。

一、因工程质量引起的民事纠纷处理程序及法律依据 （一）因工程质量引起的民事争议发生后当事人可向工程所在地的人民法院起诉。 （二）当事人不服建设工程质量监督机构作出的质量缺陷报告或者人民法院作出的裁定书、调解书的可以向作出该报告或裁定书的人民法院申请再审。 （三）《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第七十九条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第二款 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利"。因此当一方认为另一方侵犯了自己的合法权益而提起民事诉讼时应当提交相关证明材料予以证明其主张并承担相应的举证责任.

二、施工合同中约定保修期与保修范围发生争议的解决方法 施工合同中约定"工程竣工验收合格之日起十五日内施工单位负责维修"但实际履行中发现存在质量问题双方又协商不成的情况下可以参照建设部《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、北京市地方标准《北京市市政基础设施工程施工承包合同》的规定处理如下：

1、属于设计变更造成的质量问题由建设单位负责解决。

2、属于施工单位原因造成的问题应由施工单位负责解决

3、属于建设单位的原因造成的问题应由建设单位承担责任。

4、如果双方不能达成一致意见则应根据实际情况确定赔偿金额。

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