总投资5.57亿元，水乡客厅创智引擎一期研发地块启动设计招标

内容摘要：水乡客厅创智引擎一期研发地块新建工程启动设计招标，用地面积合计23344平方米，总建筑面积47380平方米，总投资5.57亿元。

近日，长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎一期研发地块新建工程启动设计招标。

水乡客厅创智引擎一期研发地块区位图

长三角示范区水乡客厅上海青浦片区由“一点、一心、一园、一区、三道、五村”的空间结构组成。其中的“一心”便是创智引擎。

本次设计招标地块就位于水乡客厅创智引擎的一期研发地块，即01-02-06、01-02-08地块，用地四至范围：东至沪青平公路、西至雪落漾、南至规划三十路、北至江南圩田展示区（详见附图）。

01-02-06、01-02-08地块用地面积合计23344平方米。总建筑面积47380平方米，地上计容面积28013平方米，地下建筑面积18277平方米，建筑限高18米。

具体设计招标内容如下：

招标标段名称：长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎一期研发地块新建工程

报建编号：2302QP0297

招标人：长三角一体化示范区新发展建设有限公司

建设地点：青浦区金泽镇（四至范围： 东至：沪青平公路西至：雪落漾 南至：规划三十路 北至：江南圩田展示区）

工程概况描述：01-02-06、01-02-08地块土地面积分别约12.1亩和22.9亩，地块合计占地面积23344平方米，总建筑面积47380平方米，地上计容面积28013平方米，地下建筑面积18277平方米，建筑限高18米。

工程总投资：55713万元人民币

设计最高投标限价：710万元

设计周期：60日历天

建设周期：720日历天

获取招标文件时间：2023年08月19日到2023年08月24日

提交投标文件截止时间：2023年09月11日

我们看到，两幅研发地块项目总投资高达5.57亿元，本期设计招标最高限价720万元，设计周期60日历天，建设周期720日历天。

两地块用地指标：

01-02-06地块：

用地面积：8059平方米

用地性质：教育科研设计用地

容积率：1.2

建筑高度：18米

01-02-08地块：

用地面积：15285平方米

用地性质：教育科研设计用地

容积率：1.2

建筑高度：18米

上述两幅地块都已公布土地征收事项公告。

“一心”与水乡客厅青浦片区

今年5月24日，长三角一体化示范区水乡客厅国土空间详细规划新闻发布会上透露：

水乡客厅“一心”（创智引擎），着力打造国际峰会、创智研发等功能，年内确保一期开工建设。

位于“一心”南侧的G318国道改道工程今年8月份将建成通车。

示范区线水乡客厅站力争今年年底前实现开工。

今年6月，长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅青浦片区“一心“三组团概念方案设计》启动招标。

资料：政府招标

编辑：大青浦房谈