建设安装工程费用项目的组成与计算

 施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿项目实施全过程。

考点一：按照构成要素划分:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。（人材机管利规税）

一、人工费：支付给建筑安装施工生产工人的各项费用。

津贴补贴：物价补贴、流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴（记忆：三高+流特）

特殊情况下支付的工资：因病、工伤、产假、计划剩余假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因支付的工资。（了解即可）

二：材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

三：施工机具使用费：施工作业所发生的施工机械、仪器仪表施工费或其租赁费。

六、规费：：1、养老、失业、医疗、生育、工伤保险费+住房公积金（五险一金）

考点二：按照造价形式划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金（记忆：分措其规税）

>措施项目费：为完成项目工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

（注：安全文明施工费的内容记忆口诀：安全文明临制环）

考点三：建筑按照工程费计算方法

>材料费

>企业管理费费率：以分部分项工程或者人工费和机械费或者人工费为计算基础

>规费：社会保险费和住房公积金以定额人工费为计算基础

二：建筑安装工程计价公式

考点四：增值税的计算

第二节：建设工程量定额（4分）

考点一：建设工程量定额的分类

了解

二：人工定额的形式：按照表现形式不同，可分为时间定额和产量定额（两者互为倒数）

1）编制材料消耗定额确定净用量、损耗量。

 材料净用量确定方法：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法

二：周转性材料消耗定额的编制(重★）

例题

第三节：工程量清单计价

考点二：投标报价得编制方法

计量与支付

>提前竣工（赶工补偿）：招标人应合理计算工期，压缩的工期不得超过定额工期20%。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

新增：农民工工资支付：1）农名工工资应当以货币形式，通过银行转账或者现金支付给农民工本人。用人单位应当按照工资支付周期编制书面工资支付台账，并至少保存3年，

2）建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。

人工费拨付周期不得超过1个月。

施工总承包单位、分包单位应当监理用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。

4）分包单位对所招用农名工的实名制管理和工资支付负直接责任。

5）工程建设领域推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。

《保障中小企业款项支付条例》21年新增 重

6）机关、事业单位和大型企业不得将保证金限定为现金。

》成本管理任务主要包括：

【注：前一步是后一步的基础）

必考

第六章：施工成本计划和成本控制（竞争>指导>实施）

【注：偏差＞0、绩效指数＞1就是好】

考点四：成本分析的方法

注：因素分析法 按照“量-价-率”的顺序置换