c级房屋鉴定结果

鉴定结果：
c级房屋，属于危险房屋。鉴定单位：
北京市建委工程质量安全监督站（以下简称"质监站"）鉴定日期：
2010年12月15日（一）工程概况本工程位于朝阳区安华西里甲一号楼，建筑面积为.68平方米。本工程设计使用年限50年，结构安全等级为二级。该工程的建设单位是北京中铁建设集团第二工程北京分（以下简称"二"，下同）；监理单位是北京市建设工程质量监督管理总站；施工单位为中国建筑第八工程局；设计单位是北京市建筑设计研究院有限责任。

二、勘察情况

1、现场勘查 （1）施工图纸 （2）现场调查 （3）地基基础 （4）主体结构 （5）屋面及防水。

三、检测情况

1、材料取样；

2、室内环境检测；

3、地基基础检测；

4、混凝土强度试验；

5、砌体墙承载力；

6、梁板柱构件承载力；

7、剪应力；

8、钢筋；

9、混凝土；

10、砖墙；

11、砂浆；

12、墙体裂缝；

13、沉降；

14、倾斜；

15、渗漏；

16、空鼓；

17、裂缝；

18、钢筋；

19、模板；

20、外脚手架；

21、内脚手架；

22、楼梯间；

23、电梯井道；

24、阳台栏杆扶手；

25、空调机位预留孔洞。

六、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的编制与备案情况 （一） 《住宅质量保证书》（含通用条款和小区特殊条款）由二和设计院共同编制完成，经二审核后报质监站备案并加盖了公章。《住宅使用说明书》（含通用条款和小区特殊条款），由设计院负责编写并经二审核同意报质监站备案。（见附件4） （二）《住宅质量保证书》的主要内容如下：

1.工程质量监督部门核发的建筑工程施工许可证号；

2.工程项目负责人；

3.项目监理单位及总监理工程师姓名；

4.施工单位全称；

5.监理单位的名称及其资质证书编号或注册执业人员的执业资格证书编号；6 .委托勘察设计的文件及相关费用支付凭证等资料。