买房不用愁，这份《济宁春节返乡置业指南》请收好！

一到春节，返乡置业必然成为一个热门话题。

如何短时间内、在对济宁楼市了解不多的情况下，快速完成筛选，实现成功置业呢？一文给你答案。

1.买房首选国企，安全有保障

选择信得过的开发商，是购房者的必修课。

那么，要如何选择呢？最简单有效的方法，是瞄准央企/国企。

“稳健国企”四字不只是个代号，更是高度责任感和信任感的体现，其品牌质量能够让购房者“买得放心，住得舒心”。

2.置业优选改善，生活品质超有面

那么如何用有限的房票，去挑选一套适合自己的好房？

目前房子已经进入了优胜劣汰的时代，购房者的观念也从“解决刚需”到“要住得好、住得舒服、住得有品质”，更多的人开始追求房子的居住属性，直白点说就是：住起来不仅要“有面子”，还要“住得舒服”。

如此行情下，改善型房源成为楼市的新宠，受到更多人群的喜爱，改善市场也出现供小于求的现状，低密洋房将越来越值钱，大容积率高层或者纯刚需社区将越来越不值钱，或者将出现有价无市的窘境。

3.买房就选洋房，居住舒适更保值

相比于高层产品，洋房在采光、通风、社区绿化和人口密度上拥有明显的优势，向来是改善购房者的“心头好”，如今低密地块日益稀少，反倒吸引更多改善购房者加入到追逐的队伍中；另一方面，洋房社区以自住改善购房者为社区主体的特性，也注定了其更有助于营造良好的社区氛围和圈层效应。

4.买房就是买未来，抢占价值洼地是关键

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的重要因素，因此返乡置业要选择地段优越、具有发展前景的城市核心区域。

运河新城，因运河而得名！京杭大运河从北至南跨越北京、天津、河北、山东、河南、安徽、江苏、浙江8省（市），是中国古代南北交通的大动脉，促进了运河两岸城市繁荣发展，如北京通惠河为京城著名景点，流经通州区及朝阳区，沿岸朝阳CBD、庆丰公园、商业古镇、西海子公园等形成大量旅游景点，而扬州瘦西湖、杭州拱宸桥更是城市名片。

回归济宁，城市也是大力发展运河新城，2019年开始路网完善；2020年豪掷30亿治理运河段水质、生态，修缮运河绿色生态走廊、平台；2021年济宁140亿工程新能源船舶基地建设；2021年中交四公局中标134亿建设运河新城项目；2022年总投资14.6亿，运河新城一体化开发高压管廊项目……

如此大手笔开发，带动板块快速发展，引领济宁进入“大运河时代”。

总之，年关已至，返乡置业潮来袭，想买房，要趁早准备，寻找购房机会。如果还在纠结犹豫，不妨到城投瑞马·天悦营销中心看看，说不定有你想要的答案。