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绝对不能让客户知道的家装—装修模式

2023-04-07 22:00 作者:择匠简造设计工作室  | 我要投稿


绝对不能让客户知道的家装—装修模式—传统装修公司

大部分传统装修公司是包给合作工长的,传统装修公司会在工长报价的基础上加上一个百分比给客户,有些传统装修公司有自己的预算部门,可以编制出一份比较像样的报价清单,然后再打上一个百分比告诉合作工长,这些打过百分比的预算能不能做的下来。当然还有些装修公司有自己的材料仓库,或者自己的供应商体系,合作的工长被要求在指定的仓库或供应商提货提材料。
现在已经慢慢演变成由设计师(其实就是销售,大部分的设计师是没有独立设计能力的)通过“赠送”的平面图以及装修公司赠送的家电来吸引客户签约,然后由公司合作的工长来负责整体的施工,只要工地现场安然无恙或者没有大的问题,装修公司的工程部领导一般是不会出面的
这种方式也是有优势的,其在于业主只需要找装修公司的负责人即可,通常也有自己一套完整的装修体系和验收规范,由负责人全权进行管理、协调,大型的装修公司也在乎其口碑效应,其在统筹管理上相对好一些,一般情况下客户也不怕装修公司跑路,毕竟开着那么大的公司,租着那么大的办公楼,为了一个家装项目花这么大的成本并不值当。
但缺点嘛,踩过坑的业主应该都深有体会,最主要的一点就是容易踢皮球,一般的设计师在签单后基本上就转攻下一个客户了,人会消失
装修公司的负责人一般也不会出面,有问题也找一句话“请找我们的工长,他会处理”
而工长因为被扣了百分比,材料上也只能从指定地点提货,一个普通的家装项目工长的收益并不大,所以施工现场的问题他也是能躲就躲。
传统装修公司主要流程如下:
1. 签约:装修公司与业主签订装修合同,约定装修范围、工期、价格等条款。
2. 设计:装修公司根据业主的需求和装修范围,提供初步设计方案和施工图纸,并与业主进行沟通和协商,进行修改和确认。
3. 材料采购:装修公司根据设计方案和施工图纸,进行材料的采购和配送,包括瓷砖、木材、涂料、灯具等。
4. 施工现场:装修公司派遣工人到现场进行施工,包括拆除、水电改造、泥工、木工、油漆等工序。
5. 质检验收:装修公司完成施工后,进行质检验收,确保装修质量符合合同要求,达到业主的要求。
6. 售后服务:装修公司在验收合格后,提供售后服务,包括保修、维护等。

我是国家一级建造师,PMP项目管理师,也是注册会计师、税务师、中级会计师,我在上海开了家设计工作室,名为择匠简造


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