“高龄电梯”数量持续增加，安全维保难题不少，小修小补病根难除

老旧电梯普遍存在备品备件无库存或已停产，零部件老化更换难、维修保养不及时、电梯能耗大、运行效率低、安全性和平稳性差、易出现溜梯或电梯困人故障等问题。

老旧电梯大都“带病运行”，无形当中给用户日常工作和生活埋下了安全隐患，对用户的生命安全产生一定的威胁。

当前，老旧电梯更新改造有哪些模式？优缺点是什么？哪些老旧电梯更新改造解决方案佳？

更换新梯成本过高可考虑大修改造。对老旧电梯更新改造，应根据电梯的实际使用状况，选择适合的方式。一是对老旧电梯进行升级改造（大修），二是将老旧电梯报废，更换新电梯。

整体更换的优点是电梯是全新的，按照最新标准生产和制造，安全性和品质更符合当下的需求。缺点是需要全部拆除老旧电梯，工期长。

而老旧电梯部件更换的优点是工期短，费用低。用新的电器控制系统部件和驱动部件替换老化控制系统驱动部件，保留不产生磨损的机械部件，对电梯进行模块化升级，不破坏电梯基本结构和建筑物基本结构，施工简单不扰民，经济成本低，施工周期短。

旧梯情况决定何种改造方案最佳。市场上主流的老旧电梯更新改造模式方案，主要有整梯置换、部件更新、功能性升级等。每种方案的侧重点不同，成本差异大，如何做出最合适的选择，主要取决于旧梯状况、使用者需求、项目预算等。