南洋理工大学（NTU）附近租房经验分享
在这篇专栏文章中我将简要介绍NTU附近的交通、NTU附近的房源地点选择、租房房源类型、新加坡租房平台及一般租房流程等。
NTU附近的交通
NTU位于新加坡的西部，远离市中心，周边环境比较安静。NTU附近的交通主要有：
1.地铁站（MRT station）
距离NTU较近的地铁线是East West line，这里简称EW线，主要有EW28 Pioneer（先驱），EW27 Boon Lay（文礼），EW26 Lakeside（湖畔）等。EW线地铁可以通往市中心和樟宜机场等。NTU校内的三个Jurong Region Line地铁站尚在施工中，尚未通车，这里就不介绍了。
2.公交站
NTU校内有179、179A和199三条路线的公交站。乘坐公交可以到达校内许多地点。这三条公交路线始发站为Boon Lay interchange。
3.NTU校车：
NTU校车共有4条线路：
蓝线和红线分别在校园内沿顺时针和逆时针方向行驶。
绿线和棕线往返于Pioneer MRT和NTU之间。注意这两条线路在NTU校外只有Pioneer这一站。绿线在工作日运行，棕线在周末节和节假日运行。
校内外人士都可以免费乘坐NTU校车。NTU校车的路线图及发车间隔可以在NTU官网-Life at NTU-Visiting NTU-Internal Campus Shuttle上面查看，也可以在NTU Omnibus App上查看。App上面可以查看NTU校车及179、179A和199路公交线路信息，还可以实时查看车辆位置。
NTU附近的房源地点选择
NTU西边和北边是原始森林，所以在校外租房主要选择NTU东边和南边的区域，主要有：
1.NTU云南园外面，和NTU距离最近，平常可以走过街天桥步行往返学校。天桥附近有Hall 4校车站，可以在这里乘坐蓝/红线校车。
2.Pioneer MRT附近。可以乘坐绿线校车或者乘坐179、179A公交往返学校。早上绿线校车排队人数较多，有时可能需要等下一辆车。
3.Boon Lay MRT附近。这里有179、179A和199路公交可以直达学校。从Boon Lay到NTU票价（刷卡）大概需要1.2新币。这里有Jurong Point（裕廊坊），是距离NTU最近的大型购物中心。Jurong Point楼下是Boon Lay interchange，20多条公交路线以此处为始发站。
此外，也有人住在lakeside附近。不过这里距离NTU较远，去NTU需要坐地铁到Boon Lay转公交，或者到pioneer坐绿线校车，耗时稍微多一点。
新加坡很少堵车，并且公交地铁换乘也有换乘优惠，不会重新扣除起步价（0.99新币）。公交地铁支持的付款方式有：EZlink卡、NETS FlashPay、Visa卡、mastercard卡和NFC支付等。
租房房源类型
新加坡租房房源一般有组屋（HDB flats）和公寓（condo）等。
组屋是由新加坡建屋发展局（HDB）建的公共住房，价格相对低廉，目的是保证大多数居民的居住。新加坡80%以上的常住人口都居住在组屋内。组屋最短租期为6个月，并且组屋内居住的人数有一定要求，不得超住。3房及以上的组屋最多可以有6个人居住。外国人需要提供合法签证才能租住组屋。
公寓属于私人住宅，价格相对组屋较为昂贵。公寓一般自带游泳池和健身房等设施，屋内装修也比较精致。公寓最短租期为3个月。
卧室一般分为主人房（master room）和普通房（common room）。主人房自带卫生间，而其他几个普通房需要共用卫生间。主人房的租金比普通房稍贵。
新加坡租房平台及一般租房流程
新加坡的租房平台主要有propertyguru、99.co和SRX等，这些平台比较正规。有中介姓名、电话和CEA号码可供查证。可以通过WhatsApp或者电话/短信联系中介。有的中介也有微信，可以加微信通过视频电话看房。在这里出租的组屋大多是普通房，租期一年起，并且一般需要与屋主同住。
此外，微信小坡岛租房上也有房源信息，不过这里一般都是二房东发布的信息，通常不需要与屋主同住，但是要注意防范虚假信息。
与中介联系时，一般中介会要求你发一下Profile，需要提供以下信息：
几人租住（Number of pax）：有的卧室可以住两人，与单人收费不同；
入住时间、租期（When to move in, lease period）；
性别（Gender）;
年龄（Age）：大概年龄就可以；
国籍（Nationality）；
职业（Occupation）；
持何种类型签证（Pass type）；
也有中介会询问其他信息比如：是否做饭（Cooking）、是否抽烟喝酒（Smoking /Drinking）、是否有宠物（Pets）等。中介会把信息发给房东，让房东决定。有关房子、房东及屋内其余租客等任何想要了解的信息都可以询问中介。建议大家确认租金是否包含水电网费，设备（比如空调和冰箱等）使用费及空调清洗费用等。
找到心仪的房源后，可以联系中介远程看房，也可以找朋友帮忙现场看房，看房不收取费用。确定租住后，中介会要求你提供护照和签证或者IPA，以此签订租房合同。在新加坡租房一般是押一付一，即交一个月的房租作为押金，之后按月交房租，押金会在退租时返还。建议仔细看一下租房合同，需要注意赔偿条款，比如损坏家具或者设备等赔偿，以免后续产生纠纷。
