买新房还是二手房？各有优点

买房，无论是新房，还是二手房，都是一个重大的投资，会消耗很多精力和财力。如果买错了，是非常亏本的事情。

现在二手房降价了，很多准备买新房的朋友，都改注意去买二手房了。当然，也有人坚持买新房，因为他们认为新房肯定比二手房好。

事实是这样的吗？要从几个方面来看！

配套设施，周围环境

很多新房，都是新划了一块地，建地全新的房子，周围的配套设施都没跟上，点个外卖半小时都不了。

很多二手房，周围已经很完善了，无论是医院、学校都很近，下楼就是菜市场。

买房是用来生活的，前者生活都不便利，又何谈生活质量呢。

所以从配套设施和环境来看，二手房其实是占优势的。

房屋质量，升值空间

二手房就是已经被使用过的房子，只有一两年还好，如果是五年以上的二手房，住进去之后维修都是一个大成本。

而新房完全没有顾虑，就是全新的，没有问题的房子——当然了，房屋的质量也离不开房主的监工和把控。

另外，二手房的升值空间是比较小的，而新房只要配套设施起来，还是存在升值空间的。

购房成本，价格

这个就不用说了，很明显，二手房是比新房便宜的。如果手头预算不多，又继续一套房子居住，那么就买二手房。

但如果本身是有房子的，等等新房也可以。

另外还需要注意的，二手房的很多房主都是急需用钱，需要你在很短的时间内交付清楚，而新房贷款可以办二十多年，这种也是需要购房之前考虑到的。

总的来说，新房有新房的好，二手房有二手房的好，适合自己的最好！