落户-扎根深圳南山，总部企业有哪些利好加持？

2023-06-20 18:53 作者:财视 0人读过 | 我要投稿

大力发展总部经济、数字经济、平台经济、绿色经济、服务经济、楼宇经济、海洋经济等经济形态，培育集聚更多牵引性强、带动力大的产业项目。——深圳市市长覃伟中2023年深圳市政府工作报告

总部经济是城市高质量发展的重要驱动力，它具有知识含量高，产业关联度强，辐射带动作用大，经济贡献突出等特点。无论是纽约曼哈顿，还是伦敦金融城、东京新宿，这些国际大都会都因“总部经济”的腾飞而在世界舞台光芒闪耀。

深圳作为国内最早开始规划总部经济、也是力度最大的城市之一，从2008年布局，短短10余年时间总部经济蔚然成势，呈现以下几个特征：

截至2022年，深圳拥有世界500强企业10家，中国民营500强企业25家，经认定的市级总部企业数量达335家，较2017年的97家增长2.5倍，总部企业聚势成峰。
市级总部企业去年在深营业收入占全市比重约三分之一；贡献税收占全市比重约40%，已成为经济发展的重要支撑和强力引擎。

以上市总部企业为例，2021年前三季度，深圳上市总部企业实现营业收入4.11万亿元，较上年增长16.46%，其中营业收入超百亿元的上市总部企业有51家，超千亿元的8家，包括平安银行、中集集团、顺丰控股、比亚迪、招商银行等。

在吸引总部企业入驻的赛道上，深圳抛出了诚意满满的“橄榄枝”：

>2008年，出台《深圳市总部企业认定办法》、《深圳市人民政府关于加快总部经济发展的若干意见》

>2012年，出台《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》

>2013年，发布《深圳湾超级总部基地规划》

>2016年，深圳“十三五”规划提出“加快发展总部经济”

>2017年，发布《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》

>2018年，出台《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》

>2022年，《支持贸易型总部企业发展的实施意见（试行）》、《深圳市跨国公司总部企业奖励实施细则（征求意见稿）》、《深圳市支持金融企业发展的若干措施》……

支持和扶持总部企业发展的政策不断完善，利好不断升级，吸引外来总部企业落户。如中国电子集团、今日头条、小米的落户。

重“引”也重“培”，经过10余年的发展，深圳“长出来”的总部企业不仅有华为、腾讯、比亚迪、大疆等一大批具有国际影响力的企业，也有微众银行、乐信、天音通信、安谋科技等高能级创新型总部企业。

中国总部经济之争，先锋之城深圳成为重要一极。总部经济，不仅成为推动深圳高质量发展的新动能，也成为推动深圳走向国际化的重要引擎。

南山作为深圳的经济强区、创新大区，率先落地“总部经济+科技创新+高端制造”发展战略，不断放大总部经济+产业乘数效应，呈现出高质量发展态势。

目前，南山拥有市级总部企业80家，约占全市32%，区级总部企业114家。腾讯、大疆、字节跳动、恒大、百度、小米科技、广发银行、丰巢科技、华润集团、阳光保险、联想国际、海能达、中海油、恒大集团、中兴通讯、万科集团、中信证券、招商银行、欧加通讯、恒力集团等均汇聚于此。

值得一提的是，依托科技与产业创新，南山已形成后海中心区总部基地、留仙洞片区总部基地、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、招商蛇口太子湾总部基地等五大总部基地，并串联成带形成“世界级湾区总部经济带”、“总部研发+高端制造”10公里产业带，强势助力南山区企业“育起来”“引进来”。未来10年，南山区最具竞争力和活力的地方就看这条“世界级湾区总部经济带”。

得益于总部企业聚集扎堆成带，2021年南山地均产出达到了40.7亿元，超过海淀区、朝阳区、浦东新区，这背后离不开总部经济的引擎作用。

同时，总部企业自身拥有很强的创富力，强势助力南山经济总量连续10年稳居广东省区(县)之首。值得一提的是，南山区市区总部企业2022年贡献的营收超过1万亿元，占全区九千多家四上企业产值营收的近三成。

南山区总部经济高质量发展，有利推动着深圳经济高质量发展。如果说，中国总部经济看深圳，那么，深圳总部经济看南山。到南山去，那里有真正的总部经济，也有更适合总部企业发展的舞台。这正成为一种浪潮，引领着总部企业选址风向。

值得一提的是，南山区为鼓励总部企业发展可谓诚意满满，设有梯度成长奖励、规模增长奖励、社会型产业用房扶持、创新型产业用房扶持、绿色通道服务政策、人才用房政策、人才突出贡献奖励等，以助力总部经济高质量发展。

其中，对符合条件的区总部企业在南山区购置自用办公用房（不含南山区政策性产业用房）的，可按最高3000元/平方米的标准分3年给予补贴，每年最高1000万元，总额最高3000万元。

点击图片了解南山区鼓励总部企业发展最新政策

作为深圳市投资推广重点园区和南山区联合招商办公室挂牌园区，华联城市中心在深圳市、南山区系列总部企业扶持政策基础之上，发布了首个园区购置补贴，入驻最高可享6000元/㎡购置补贴，将积极助力总部企业大力发展。

值得瞩目的是，华联城市中心占位前海·南山双核，位处南山总部经济高地、世界级湾区总部经济带之核，后海、深圳湾高新园等总部基地环伺，集粹总部办公、研发办公、精品居住、主题商业等多元业态于一体，构筑总部企业产业生态发展超体。

目前，南山城区发展综合服务商深汇通购入T2整栋，人工智能龙头企业广电运通在园区设置深圳创新中心，中国核工业集团骨干成员企业中核华泰、广聚投控、深圳市服装行业协会、杭州市余杭区驻深圳创新促进中心、中国农业银行等实力企业/机构集结，星巴克、麦当劳、奈雪等知名商家入驻，合力构建成熟活力的产城融合、总部企业聚集园区。