COVID-19 大流行对企业及其工作实践产生了巨大的影响。大多数上班族已经在家工作一年多了，我们看到了办公室设计方面的各种新兴趋势。

由于许多人正在考虑如何以及何时返回办公室，他们正在考虑各种选择，从缩小规模和采用更灵活的办公桌轮换办公方式以及让员工在家工作到灵活工作或扩展的选项他们的办公空间。

无论哪种方式，现在都是在对员工影响最小的情况下做出改变的最佳时机，如果您正在考虑搬到新的工作场所，您很可能需要经历办公室的破旧。

什么是办公室破旧？

作为企业主，当您租用商业办公室时，您可能希望对工作空间进行更改以适应您的业务需求。这可能包括设置隔断、装饰您的办公室以宣传您的品牌，甚至可能改变厨房和卫生间的区域。

但是，当您的商业物业租约到期时，作为租户，您的租约可能要求您将房屋完好地归还给房东，以保留您的押金并避免额外费用。

办公室破旧是在租赁或租赁期间或结束时进行所需维修的过程，通常涉及将商业工作空间恢复到占用前的原始状态。

办公室破旧包括什么？

典型的办公室破旧可能包括：

1、去除办公室隔断

2、重新装修以去除公司标志、颜色和品牌

3、剥离数据和电力电缆

4、重新调试空调机组

5、修理厨房和洗手间的管道

6、修理或更换地板、瓷砖天花板和照明

7、根据新立法进行改进

8、废物处理，包括不需要的办公家具、固定装置和配件

9、一般办公室清洁

如果我对物业进行了改进怎么办？

如果您多年来一直在租赁同一处房产，那么您可能会对房产进行一些改进，无论是外观还是结构方面。不幸的是，除非房东决定破例，否则您必须遵守租赁协议中的破旧条款。在这种情况下，尽管听起来有悖常理，但您可能需要将工作区恢复到原来的样子。

一些房东会任命一名测量员来执行一个破旧时间表，以评估财产的状况，并在租约到期之前确定需要改变的任何东西。时间表通常包括三个主要方面：维修、恢复和重新装修。

你应该如何处理办公室的破旧工作？

切记不要等到最后一刻才离开。当您的办公室租约即将到期时，请务必留出足够的时间来执行所需的工作。无论您是使用专业的办公室装修承包商还是自己承担工作，都要彻底检查租约，以便您知道需要做什么。

如果是进行一些维修或重新装修，那么这个过程非常简单，您可以在内部处理。但是，如果您需要彻底改造您的工作空间并将其恢复到原来的样子，或者恢复到您的破旧条款要求的任何标准，该怎么办？如果是这种情况，您可能需要指定一家专业的办公室装修公司来为您完成工作。那就是我们进来的地方！