房地产行业专题：“慢时代”的财务特征，基于一个简化模型的讨论（附下载）

作者 / 任鹤

来源 / 国信证券

本篇导读

模式改变大于格局改变。

随着高速去化、花式融资、预售资金自由使用三大 核心条件不再成立，快周转模式将退出历史舞台，“慢时代”到来，模式改 变的重要性远远超过格局改变。在此背景下，一个重要问题是：房企的 ROE 会有怎样的变化。

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