2023年4月25日房产资讯

2023年4月25日建委新房住宅网签269套，二手房住宅网签585套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量114753套（中介春节休假前97126），持续关注。

昨日热点：
1.自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
2.新浪乐居：4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行。上一次北京举办全市性土地推介会，还是在2019年，共推出44宗拟供应地块。相比之下，此次推介项目数量再创新高达到73个。

从公开信息来看，73个拟于年内供应的项目中，中心城区的项目有22个，占比超三成；平原多点地区（含副中心）项目39个，占比近五成；生态涵养区项目12个，占比近两成。

从地块分布来看，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店，其中热度较高的一个是奶西村地块，此前该区域已经供应了3宗地块，也都是入市即获热销的红盘。这次供应的地块用地面积约7.13公顷，建筑规模约10.5万㎡，住宅部分容积率仅1.4，拟于4-5月供应。

一直是成交热门区域的海淀，这次带来了2宗地块，分别位于四季青和永丰。其中，四季青镇地块位于西五环杏石口桥西侧，建设用地面积9.23公顷，建筑规模约11.13万㎡，容积率仅1.05、控高12米，妥妥的低密墅质住区，势必会成为市场热点。该地块拟于4-5月供应，值得期待。另外，丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。
3.龙樾天元将于2023年4月28日举行实景示范区开放活动，项目示范区及实楼样板间即将呈现。