杭州一女生去年初“抄底”买下二手房，一年多亏了100万+！
据潮新闻报道，一位读者小柳表示，她去年买了未来科技城的二手房，本打算抄底，结果一年时间已经亏损了100万元。小柳错过了前几年未来科技城房价涨幅较大的时机，而在2022年初认为抄底的时机到来，选择在温莎郡买下了一套房。
小柳购买的房屋面积为85平方米，总价320万元，加上税费共计348万元，她贷款了110万元，利率为5.7%。购房后，小柳进行了简单的装修，并将房屋出租，每月租金为3900元。初期一切顺利，小柳沉浸在买房带来的喜悦中。
然而，不久之后，小柳发现房价继续下跌。她在朋友圈里看到同户型的房源挂牌价仅为305万元，而她购买的房屋在一年半时间内已跌至245万元，其他房源的挂牌价也在250万到280万元之间。尽管小柳咨询过中介，得知如果想短期成交，建议挂售价为240万元至250万元。小柳感到难以置信，她的房产资产在短短一年半内贬值了100万元。
据未来科技城的一位中介经纪人透露，近几年房价一直在下跌，尤其是今年以来下跌更为明显。温莎郡的85平方米房源成交价从年初的约270万元下降至目前的230万至240万元，成交量也相对较低，一个月最多只有一两套房成交，有时甚至一个月没有成交。
小柳对于房价的下跌感到无奈，她只能继续出租房屋，同时等待市场情况好转。这个案例提醒我们，房地产市场存在波动风险，购房者需要谨慎决策并全面考虑各种因素。同时，投资房产需具备长期观念，市场行情难以预测，不能指望短时间内获得高额收益。
