要出售中国房产如何做英国同一人声明公证认证？

要出售中国房产如何做英国同一人声明公证认证？

如今有关房子买卖的问题成为当下人们茶余饭后主聊的话题了，近几年来，房价的涨幅可以说是非常惊人，对于普通的工薪阶层买一套属于自己的房子，都要花费掉他们毕生的积蓄。可以说是在我们这一生中，办过最贵的证件应该就是房产证了。房产证是人们进行买卖交易的重要文件之一，上面所登记的房屋权利人也就是说明此人依法享有该房屋的所有权及使用权。那么如果房屋的权利人名字被登记错了，会失去拥有该房屋的所有权吗？

根据我国的相关规定，房产证上的登记事项应该与不动产登记簿一致，不一致的有证据证明不动产登记簿确有错误的，可以向房产登记机构申请更正登记。

要出售中国房产如何做英国同一人声明公证认证？

客人蔡先生在九零年代就赴英国工作，经过了数年的奋斗，除了拿到了英国的护照，当时的积蓄也是挺可观。与此同时，蔡先生在家人的劝说下在上海市买下真正属于自己的房子。因为工作繁忙，蔡先生在英国办理的委托书让其父亲代为办理购房事宜，房产证也一直在父母那保管着。受近两年疫情的影响，蔡先生在英国的生意一落千丈，经济上受到重创。思来想去决定要把上海的房子出售掉缓解下目前的窘境。于是蔡先生便让父亲把房产证的扫描件发送给她，以便于她可在英国做委托之用。当蔡先生收到房产证的扫描件，当下一阵头皮发麻，房产证登记的是她以前中文名的曾用名，但用的证件却是她的英国护照号码。她非常担心这样的错误，会导致自己失去拥有这套房子的所有权，随即联系国内的父亲求助房产登记中心，要如何变更为正确的名字？隔天蔡先生的父亲便前往房产登记中心咨询该问题，房产登记中心的工作人员回复，需要蔡先生在英国做一份同一人声明，证明现英国护照持有者与中国身份证上的中文名（与曾用名）为同一人的公证书，并递交至中国驻英国使馆做认证。

听到解决方案后，蔡先生终于不再那么焦虑了，但就如何做这同一人声明书，需要提供什么资料，她也是一头雾水。随后在朋友的转介下找到小编，听到蔡先生的情况后，安慰蔡先生无须如此焦虑，这种类似的公证书我们之前有处理过。工作人员帮蔡先生捋清了所需资料后，发现就缺一份曾用名的文件，需要蔡先生的父母找出蔡先生之前被注销的户口本的本人页（上面有注明蔡先生的曾用名，此文件可证明身份证的中文名与曾用名为同一人）。

经过一周时间的准备，蔡先生终于把文件都收集齐了。随后，便委托小编做同一人声明公证认证事宜。接下来小编给大家分享下要更改被登记错中文名的房产证需要如何做英国同一人声明要用于国内出售房产。

那如何证明这两人身份属于同一个人呢？ 这时就需要办理同一人声明了，即在外国的公证机构或公证人处办理一份同一人声明公证，在声明书中写清楚，之前的中国身份信息，什么时候加入英国籍，之后的英国身份信息，然后把之前的中国护照或身份证及之后的外国护照附在声明书后面。

先来了解办理同一人证明都有哪些情况？简要说一下

1、用于办理国内房产过户；

2、国内社保提交需要用到；

3、国内出售房产买卖，这是经常被用到的

英国同一人声明书认证，只需要出扫描件就可以，并填写一份公证认证申请表格，附上申请人的身份证明，一般为申请人的护照照片页清晰的扫描件，护照必须是有效期内的文件。

同一人声明书公证认证流程，虽然国家不一样，但流程都基本上相似，三步流程是缺一不可的。即英国公证人公证+外交部认证+中驻英国认证。