恒大为什么要在美国申请破产保护?国内为什么不申请?
恒大欠境外债192亿美元,还不上了,现在在美国申请破产保护。那么为什么要在美国申请呢?就因为这是境外债,是美元债,还有破产保护不代表破产,这个稍后讲。
现在先讲一下,他为什么不在国内申请呢?因为没有这个必要,第一,他申请不了,第二,如果在国内起诉恒大,要求对他进行破产清算,那门都没有。因为恒大现在在国内,相当于已经在保护状态,所以没有必要申请。
那为什么要对他进行保护呢?恒大的问题的那是相当复杂,首先就是他们卖出的期房,有多少还没交房?这些都是老百姓的钱,大几十上百甚至大几百的,还有底层员工的工资,各种建筑商,材料商的钱,银行的钱,金融机构的钱,投资人的钱。而恒大现在还有什么?有地、有楼盘,但谁知道这些有没有抵押出去呢?
所以就这么乱的情况,怎么能让他破产?留他一个主体在,给他一个时间做债务重组,先还谁的钱后还谁的钱。至少让那些债主们有点希望。如果破产了,让这些人找谁去,找不到人那就没希望了,要是有冲动的想不开的,做点什么傻事,那负面影响就太大了。所以他不能破产,首先上面要指导他解决保交楼的事,其他的债务,能处理的处理,能化的化,能展期的展期,这样拖的时间一长,那些不好处理的债务,债主们也都平静下来了,事情也就过去了。
然后再来说一下破产保护,破产保护是破产的前一个步骤,破产就是破产清算。清算之前把它保护起来,这个阶段所有债权人不能对他起诉,去要求冻结他名下财产。给他一个合理的时间,做一个债务重组还款规划,先还谁的钱还多少,后还谁的钱。做好了这个计划以后,保护期结束,进行下一步破产清算。所以现在的恒大就是这个情况,就相当于人快要死了,已经进入弥留之际,在吊着一口气安排后事呢!可以说是结局已定。
但是最后我想说,对于这些房企的老板呀或者高管呀,大家现在看他们都转移财产,套现离场了。是不是很气愤?但我是不相信这些人挖了这么大的坑,造了这么大的孽,还能全身而退?真以为资产转移到国外,捐给自己的基金,上面就拿他们没办法了。他们每一个都经不起查,通过各种方式融了这么多钱,至少一个非法集资,他们是跑不掉的。所以啊,不是不报,时候未到而已。
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