油墩港（北青公路～朱家浜）全线征地，青浦发布14则征地事项公告
内容摘要：青浦区发布14则征地事项公告，涉及油墩港航道（北青公路～朱家浜）整治工程，朱家角新增保障性租赁住房基地和水乡客厅项目。
近日，青浦区发布14份征地事项公告，其中9则为拟征地告知书，其余5份为征地补偿安置方案公告。
本次征地亮点：
油墩港航道（北青公路～朱家浜）整治工程全线发布拟征地告知书；
朱家角新增保障性租赁住房基地，即朱家角镇复兴路西侧片区剩余地块全部发布征地补偿方案。
一、拟征地告知书
1、项目名称：长三角一体化示范区水乡客厅“市政道路新建工程”规划三十路
规划三十路区位图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第185号
金泽镇新池村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕148号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇，东至G318国道,南至01-04-01地块,西至规划三十七路,北至01-02-06地块
用途：道路广场用地
2、项目名称：长三角一体化示范区水乡客厅“市政道路新建工程”规划三十一路
规划三十一路区位图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第186号
金泽镇新池村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕149号，国家拟征收你新池村、新池村第五村民小组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇，东至G318国道,南至01-05-01地块,西至规划三十六路,北至01-04-01地块
用途：道路广场用地
上述拟征地告知书1、2均为长三角示范区水乡客厅重点项目中的“一心”，即创智引擎规划范围内的配套道路，此前包括创智引擎在内的水乡客厅项目青浦一侧已大范围发布征地事项公告。
油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）示意图
油墩港航道主要位于松江、青浦两区，南起黄浦江上游横潦泾、北至吴淞江，全长约36.2公里。
率先实施的油墩港航道（北青公路～朱家浜）整治工程，位于青浦境内，航道整治中心线长3.68千米、航道面宽70米，两侧陆域控制宽度15米，主要建设内容包括：3.68千米浚拓宽航道、7.196千米护岸新建及加固，新建16544平方米防汛道路和3座支流桥梁，以及新增景观绿化49230平方米、导助航标志66处等。
该项目已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，并已于今年6月30日开工建设，预计2024年6月30日完工。
以下拟征地告知书3-9均为油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）征地公告。
3、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
油墩港航道整治工程总平面图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第178号
重固镇福泉山村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你村二西组、南秋组范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
4、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
效果图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第179号
香花桥街道金星村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你村金星村范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
5、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
效果图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第180号
香花桥街道七汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你村七汇村、七汇村8、10组范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
6、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
效果图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第181号
香花桥街道金巷社区居委会拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你金巷社区居委会（原金汇村5组）范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
7、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
效果图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第182号
重固镇福泉社区居委会拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你福泉社区水产组范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
8、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
效果图
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第183号
赵巷镇金汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你村16、17组范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
9、项目名称：油墩港航道整治工程（北青公路桥-朱家浜）
批准文号：沪青预征地告〔2022〕第184号
赵巷镇崧泽村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪规划资源选预〔2022〕9号，国家拟征收你村3组范围内集体土地。
位置：东至油墩港东侧陆域控制线，南至油墩港朱家浜交汇口，西至油墩港西侧陆域控制线，北至油墩港北青公路桥南
用途：水域和绿化
二、征地补偿安置方案公告
本期征地补偿地块示意图
本期征地补偿安置方案公告涉及地块位于青浦区朱家角镇滨湖片区（QPC1-0001）单元33、34、36、38、39街坊片区，一共涉及4幅地块和该片区所有规划道路。本月中旬，该片区的其余4幅地块已率先公布了征地补偿安置方案，这意味着该片区已整体公布征地补偿方案。
这里大概率是华为人才公寓朱家角（二期）用地。
10、项目名称：朱家角镇复兴路西侧 36-04 地块
36-04 地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第107号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至沈家大江、南至规划二路、西至规划五路、北至沈家大江
用途：社区级公共服务设施用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第122号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇薛间村第二十村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十三村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第二十一村民小组 (村组队)；拟征收农用地 9953.9 平方米、建设用地 4504.2 平方米、未利用地49.8平方米，合计拟征地面积 14507.9 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
11、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-06地块
34-06地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第108号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至规划六路,南至规划三路,西至河道,北至规划二路
用途：四类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第128、129号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇薛间村第二十村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十九村民小组,青浦区朱家角镇,青浦区朱家角镇薛间村第二十一村民小组(村组队)；拟征收农用地 93535.6 平方米、建设用地 7447.6 平方米、未利用地 175.5 平方米，合计拟征地面积 101158.7 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
12、项目名称：朱家角镇复兴路西侧道路地块
复兴路西侧道路地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第109号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至复兴路，南至规划三路，西至规划四路，北至规划一路
用途：道路用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第135、136号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇薛间村第二十村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十九村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第六村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十三村民小组,青浦区朱家角镇,青浦区朱家角镇薛间村第十五村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第二十一村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十四村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第八村民小组,青浦区朱家角镇薛间村,青浦区朱家角镇薛间村第十八村民小组(村组队)；拟征收农用地 58195.4平方米、建设用地19386.4 平方米、未利用地 8155.7 平方米，合计拟征地面积 85737.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
13、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-07地块
36-07地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第110号
项目位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第124、125号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇薛间村第十三村民小组,青浦区朱家角镇 (村组队)；拟征收农用地 19394.3 平方米、建设用地9636.3平方米、未利用地 346 平方米，合计拟征地面积 29376.6 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
14、项目名称：朱家角镇复兴路西侧33-05地块
33-05地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第111号
项目位置：青浦区朱家角镇 东至规划五路，南至规划二路，西至规划四路，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第134号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇薛间村第二十村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十三村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十五村民小组,青浦区朱家角镇薛间村第十四村民小组,青浦区朱家角镇薛间村 (村组队)；拟征收农用地 60906 平方米、建设用地 18638.3 平方米、未利用地 1447.5 平方米，合计拟征地面积80991.8平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
