2023最新房屋租赁合同模板

2023最新房屋租赁合同模板，签租房合同要注意的细节：

1、注意清点设备

现在很多年轻人租的都是单间，屋内设施比较少，所以都会直接写在合同中。但如果租的是套房，屋内设备多的，注意要将所有设备列成一个清单，并拍照留底，以免之后因为设备问题出现纠纷。

2、注意核对房子地址

签订合同时，注意核对合同中的地址是否与房产证上的一致，否则在签订合同之后，可能被房东带到其他房子租住。

3、注意违约责任

在租房合同中，要注意写清楚租赁的时间，在合同到期之前，房东不能驱赶租客，租客也不能随意退租，否则应该给对方支付相应的违约金。

4、注意物业费另收

在签订租房的时候，这是容易被忽略的一块，注意要提前跟房东商量清楚，以免之后出现纠纷。

人们常说：即：口说无凭，立字为据，如果你想随时保护自己的权益不受侵犯，你应该记住在大事小事上都有证据。大多数经常处处受苦受难的人，都是因为他们对协议和合同不够重视。认为交情就是保障、义气才最可靠，但太多的真实经历告诉你，你不能在合同中掉以轻心。

那么什么样的合同才具有法律效力，

1、合同的当事人具备相应的民事行为能力；

2、当事人之间协商一致，意思表示真实；

3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

4、不违背公序良俗。

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