租房后发现房子有问题，可以退房吗？

不少人在租房之前觉得房子挺好，但是住了一段时间后发现有各种各样的问题，严重影响了日常的生活，这种情况下，有些小伙伴就会想要退房，那到底能不能退呢，要注意些什么？

如果是房子本身就存在问题，比如厕所漏水，房屋质量差，严重影响到租户使用房屋，且出租人在之前并没有告知租户，这属于出租人的责任，由出租人承担，租客是不用承担起其责任的。我们可以直接与出租人解除合同关系，退回自己的租金和押金。

遇到屋内家电设施问题影响生活的，承租人可以先与房东进行协商，说明故障的原因。根据民法典规定出租人对房屋以及房屋内的设施负有维修的义务。当然一定要先于房东汇报，经同意后再进行维修，并且保留好证据，避免引起纠纷，如果这种情况想要退房，也可以与房东协商，按照合同相关约定处理后续。

当承租人的安全或者健康因房屋受到威胁时，比如房间内甲醛超标，这种情况可以要求与房东接触合约。根据检测确认房屋不适合居住的，可以根据法律规定解除合同，要求退还已经支付的租金和押金。如果身体因此出现了问题，还可以要求出租人进行赔偿，包括看病时所需要的必要费用。

在租房时难免会有很多问题，为了防范，在签租房合同要对这些问题进行约定。遇到问题时，也不要要过急躁，先于出租人进行沟通协商来争取自己的利益，实在不行还可以利用法律来保障自己的合法权益。