合肥房屋质量第三方检测机构

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司从事房屋安全性鉴定工作，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。

房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋建筑还能够使用的年限，现在还没有鉴定标准。

房屋安全鉴定对于确保您的房屋结构安全至关重要。这项检查将确保您的房屋不会因为结构问题而受到损坏，房屋鉴定检测是通过对房屋进行全面检查来确定房屋结构安全的方法。

房屋结构的安全对房屋安全是十分重要的，无论是高级住宅还是陈年老旧的楼房，因为其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要房屋进行结构检测。

一般来说，房屋安全鉴定应依次按下列程序进行：

受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察；

检验核算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

房屋安全隐患的局部表现特征是指房屋某一个或几个构件，包括结构的某一个部分存在安全隐患，这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏，但不致于影响房屋整体结构发生危险。如：屋架有安全隐患会影响上部屋面；简支梁破坏会影响上部楼板；多跨框架的连接梁破损，不致影响整个框架体系破坏等。

房屋安全鉴定的可靠性评估：

1、建筑物维修前的综合检查。

2、重要建筑物需要定期检查时，应验证建筑物的安全性和使用性。

3、在改变建筑物的用途或使用条件之前，鉴定建筑物的安全性和使用性。

4、建筑物达到设计使用年限后，需要继续使用时，鉴定建筑物的安全性和使用性。

5、在建筑物扩建、改造前验证建筑物的安全性，为进一步决策或加固设计提供建议。

6、因自然灾害、化学腐蚀、意外碰撞、基础变形等原因，建筑物结构受损后，鉴定建筑物的安全性，为进一步决策或加固设计提供建议。

7、对怀疑工程质量、结构安全性的其他各种建筑物进行建筑物检查，计算结构的承载力，鉴定建筑物的安全性。