如果买下德商天骄城後，我除了房款还需要交什么费用

 在买房的时候，有些人只会准备房款，而不准备别的费用，那么买房子除了房款还需要交什么费用?就以德商天骄城为例来看看吧。

契税:每个人都必须缴纳契税，否则就是偷税漏税，有时候是违法的。契税的金额与房地产价格成正比。契税的缴纳标准按照国家具体标准征收。面积在90平方米以下(含90平方米)的第一套房，契税为总价的1%，90平方米以上的总价为1.5%，第二套房及以上为3%。

2.房屋维修基金:维修基金每个小区都会收，不在乱收费范围内，不要误会。房屋维修基金仅用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的大修改造。国家税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓，按4%缴纳。

3.物业费:物业费是一定要交的，只是交多少，什么时候交的问题。一般来说，不同社区的物业管理收费标准是不同的。购房者应仔细阅读购房合同，以合同为准。一般情况下，房屋收回后，业主会开始支付物业管理费。

买房有哪些注意事项

1.关注房屋质量:买房的成本对每个人来说都是非常昂贵的，重置成本更高。所以选好房子当然不能追求所谓的高质量低价格。房地产行业，没有便宜的房子。更重要的是买一套自己能接受，质量有保证的房子。

2.算算养房子的成本:买房就是买个活的口号宣传了很多年，甚至有人主张买个小小区，这样可以更好的展现自己的个性，但我觉得买房就是买房，小区越大，使用维护成本越低。因为买房不代表可以免费享受社区设施和服务。

3.参考均价:经常听到有人说均价下跌是因为部分房子涨了，不代表房价真的跌了。持这种观点的人，只把问题的表面说对了，而忽略了平均价格所反映的真实内涵。某些房屋的增加代表了市场需求，反映了政府的政策取向。随着房子的增多，首当其冲的一定是高价房。