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自家农田被他人占用多年?村民:他家明明收了钱现在又反悔

2023-10-10 20:11 作者:帮帮团V直播  | 我要投稿


三明大田的阿树反映,他的农田被同村的阿建给占用了,双方因此争执不断,之后造成农田抛荒。


阿树:农田被阿建占用 已抛荒数月



在三明市大田县华兴镇京口村,阿树与阿建因为一块农田使用权问题,争执不断。



阿树告诉调解小组,他的农田位于阿建农田的隔壁,约70平方米。由于自己长期在外打工,等他回来时,发现农田已经被阿建占用了。双方因此产生纠纷,间接造成抛荒,如今杂草丛生。



阿建:已收购该农田的使用权


而按照阿建的说法,他是看到阿树的农田没有进行耕种,才在2011年时与阿树的哥哥阿根联系,想收购他们兄弟俩的土地使用权。



阿树承认,2011年阿建曾经和他们协商过转让事宜,但当时谈好的价格跟他事后了解到的情况不一致。



阿树:收购款未支付


阿树告诉我们,虽然口头答应将农田的使用权转让给阿建,但是他们没有达成协议,而且自己也没收到钱。



阿建提供收购协议书 证明已付清款项


阿建拿出了一份土地转让协议书,写明将阿根的所有水田,共计190平方米,折合面积为0.286亩,每亩按六万元计算,计人民币17160元,转让给阿建。款项当面付清,双方不得反悔。



而让阿建想不通的是,协议书写了,钱也付清了,但是他要耕种时,遭到了阻扰。



大田县司法局华兴司法所所长认真查看协议书,发现协议书里是将阿树与阿根的面积合并计算,既没有明确阿树的面积,也没有阿树的委托书。



阿建表示因自己文化程度有限,协议书内容不够严谨,但根据村委会的工作人员证实,该协议书里所涉及的面积确实与阿树和阿根的农田使用面积相符。



阿树欲反悔协议 双方并未达成共识


让调解小组感到疑惑的是,双方在2011年协商收购事宜并签了协议书,为什么在2023年才有争议?



阿建告诉调解小组,收购协议签订后过了4年左右,阿树和阿根忽然来找他,想协商的不是钱的问题,而是想要毁约。但双方并未谈妥,此后兄弟俩再也没有提过此事,直至两年前阿根去世后,阿树忽然再次出现,要求取消之前的协议,拿回属于自己的地。


调解员:应当遵守契约精神


如今,阿根已经去世,调解小组无法向其进行求证。为此,调解小组再次重新与阿树捋清事情的来龙去脉。



双方达成共识


调解小组提醒,应该遵守契约精神,私自推翻协议容易酿成不必要的矛盾,建议阿树应该去和阿根的孩子协商此事。



最终双方达成共识,阿树不再推翻2011年签订的协议书,而阿建也将配合阿树与阿根的孩子协商,尽力帮阿树拿回属于自己的转让金额。


调解小组觉得,投资与买卖都有风险,但做人一定要讲诚信,希望双方坚守约定,按约履行,双方和睦相处,别让宝贵的农田继续抛荒。



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