已经网签的房子可以不买了吗？

在购房的时候，许多人都会考虑网签的方式，不需要面对面，没有地点方面的限制，可以节约大量的时间。

那么网签的房子可以退吗？可以的。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的。

1、记得退保险

购房者在申请贷款时，银行会要求购房者购买保险。因此，退房时，购房者需要记得将保险退掉。

2、关于违约金的赔偿问题

退房时，有的开发商只会根据合同违约金赔偿给购房者实际的经济损失。但是在《合同法》中规定，违约金不足弥补实际全部损失时，由开发商继续赔偿;如果违约金高于实际损失，就直接按违约金补偿。

3、在办房证之前退房

因为当房产证办理下来以后再退房，需要经历一个很长的鉴定过程，还需要走法律途径，胜诉之后才能办理退房手续。