1千万的居间费要交多少税

在一些高价固定资产的交易中，常常存在着中介费的支付问题。这其中最常见的就是房产交易中的居间费。而当交易额达到上千万甚至上亿元时，交纳的居间费也会相应上涨，这就涉及到了很多人最为关心的问题：这些居间费需要缴纳多少税呢？

首先，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，居间费是属于劳务报酬的一种形式，在交纳税款时也要按照劳务报酬的规定进行计算。其中，劳务报酬收入的应纳税额=收入额×适用税率-速算扣除数。

对于居间费的计算，如果居间人（或经纪人）是个人，那么根据个人所得税法的规定，其应税额应该按照收入额的20%计算，而适用税率则与个人的税额档位有关，一般在5%至45%之间。此外，个人劳务所得还可以享受一定的税前扣除政策，即每月收入不超过4000元的，可以享受每月扣除800元的专项扣除，大于4000元的则可以享受每月扣除1000元的专项扣除。

当居间费是由企业单位支付时，则应使用企业所得税的计税方法进行计算。企业支付居间费获得的应税收入，可以按照企业年所得应税所得项目计算，即收入额扣除各项成本后的净额。应纳税所得额=应税收入额-费用-减免等；其中应纳税所得额超过120000元的企业，税率为25%。此外，相关的税前扣除政策，也适用于企业单位支付的居间费。

需要注意的是，不同省份和城市之间，的税收政策会存在一定差异。为了确保缴纳税款的准确性，同时也可以尽可能地减少税款负担，最好是在交易前咨询相关税务机构或专业税务从业者，以便获得更为详细准确的纳税指导和建议。

总之，在交易中缴纳的居间费用，需要依照个人或企业所得税法规定进行计算，并根据实际情况进行税前扣除，最终得出应缴纳的税额。因此，在高额交易中，千万居间费的缴纳额度也是一笔不容忽视的费用，需要购房者、卖家和中介人员都要注意并妥善处理。