买过法拍房的人的亲身经历，不听完，你绝对会后悔！

最近，我的一位朋友在北京买了一套法拍房，听他说，该房子已经顺利过户，而他们一家人也已经拿到了房本，目前，房子正处于重新装修的阶段。可能是人逢喜事精神爽，他也跟我细说了这套法拍房的故事。当时，因为手里资金面比较紧张，他选择精准“作案”，以低于市场15%的价格拿到了一处法拍房，让他有一丝丝意料之外的事是相较于同区域同品质的新房，他所购买的法拍房的单价大概也少了30~40%，而这一套法拍房无论是户型，还是地理位置，其实都算是该小区中比较好的了。

也正是因为他的经历，我身边很多朋友开始对北京法拍房有了重新的认知，相较于普通二手房和新房来说，法拍房好像是挺值得入手的。我的朋友说，光是瞄准这套法拍房，他就是花了大半年时间自学法拍房相关的知识常识，并时常向各路专业人士请教，他先后拍了两次，最终才将法拍房收入囊中的。

而他在买法拍房之前，他和很多人一样，心中都有着同样的疑虑，那就是法拍房会不会有很大的风险？法拍房是不是值得购买？

明确的说，其实，任何一处房产交易其实都具有风险的，无论是二手房或者是新房，都存在着烂尾、无法落户、虚假宣传等问题。虽然，二手房基本上不存在房产证办不下来的问题，但是，二手房也存在卖家突然消失、卖家半路提价、卖家一房多卖等问题。从网友提供的各种鲜血淋漓的案例来看，法拍房的槽点还真的不少。因此，大家对于购买法拍房，一定要保持理智的心态和客观的态度。各种房产交易都存在着一定的风险，这需要大家仔细辨别。

而说到法拍房的风险，其实，它的主要风险存在于以下几点，如权属风险、其他债权危险等。而相较于普通房产交易来说，这些风险也就是比它们高一点点。想要入手法拍房的朋友们不妨通过各种方式来降低风险甚至规避风险。总结来说，大家只要有时间和精力来做好法拍房的相关调研，那么，法拍房应该算得上是囊中羞涩者买房的首选。

兴业法拍网小编温馨提醒大家，法拍房越来越受青睐，给广大购房者提供了更多的选择，但是，大家在追求“物美价廉”的法拍房时，一定要注意很多隐藏的风险，假如您不能完全规避这些风险，那请记得一定要选择专业的法拍机构，如：兴业法拍网，仅花一点佣金，您不仅省时省力省心，还能买到自己心仪的房子，何乐而不为？