群升万国天地——之江板块地铁上盖品质公寓

群升万国天地的位置：江涵路与碧波路交汇处

产权：40年 交房：2021年6

装修：精装2500标准。

总层高16层，一楼架空，2梯13户

40方4户，48方7户，

76方或是94方边套2户，

5-7-9号楼13户，6-8号楼12户。

面积：40-48方，76方，94方

户型南北通透。层高：4.2米

价格：预计2.8万

群升万国天地，地处碧波路和江涵路口，地铁上盖物业，无缝对接地铁6号线枫桦西路站口。

值得一提的是整个群升万国天地项目容积率仅仅为2.0，不仅大大低于一般商业项目，甚至小于不少住宅项目，绿地率40%。整体分为南北两个部分，北部为围合式管理loft公寓板块，南部为商业板块（包括酒店、写字楼、商场等），动静分明，相得益彰。

得益于这样的功能划分，将绿地大部规划于公寓产品，营造了大面积的公园和水景，使得群升万国天地有着媲美洋房的环境。

群升万国天地位于之江新城核心区，提及之江，多数人意识里第一浮现的便是环境好。

2.东南面向钱塘江，西北背靠西湖山脉，因坐拥优质山水自然资源，房地产市场开发较早，是低密度豪宅的重要选择区域，可以说是杭州豪宅的发祥地之一，九溪玫瑰园、云栖蝶谷等老派别墅均聚集于此。

实际上，如今之江板块已经是杭州城市规划中也是十分重要的一块。作为“杭州湾”重点推进项目的其中之一，之江新城公布了从2018年到2022年建设之江新城的“五年计划”,西湖区将在之江新城投入千亿元,实施150个项目。

之江CBD是其中的点睛之笔，打造成一座沿江滨水的CBD商务区，与传统的金融商务区不同的是，除了金融外，还会加入各种商业、文化、旅游等产业的配套，之江新城将成为未来之江启航的桥头堡。

购买酒店式公寓的两大要点，交通便利性和商业的便利性。

之江新城近年来交通网络全面提升。之江路的拓宽以及之江大桥的通车，使得之江与市中心、滨江等地的连接变得愈加紧密。而紫之隧道的通车，极大地缩短了之江与城西的距离。已经在建的地铁6号线，在之江共设5个站点，将贯穿整个板块南北。

得益于之江大桥的免费通车，从群升万国天地出发：

5分钟可达滨江区；

15分钟可到滨江阿里巴巴高新区；

4.5分钟可上绕城高速和长深高速；

无缝对接6号线，未来可换乘1、2、4、5、7号线，预计今年就会开通！

很明显，这是之江目前唯一的地铁上盖项目，和枫桦西路站零距离，将来在滨江上班的白领，坐几站地铁就到家了，从公共交通便利性来说，这是一个很大的优势