北京几百万的新房刚交房就漏水渗水，业主们苦不堪言！

新房还没住 房子湿了

刚收房两个月，搬新房的喜悦还没过去，烦恼就来了。这两天，通州出现了强降雨天气，让通州中建幸福里社区居民没想到的是，降雨后，新房 漏水，车库淹水，电梯井也进水。这是新房子。质量这么令人担忧吗？北京正处于汛期。漫长的雨季该怎么办？对此，业主们感到崩溃。

中建幸福里社区曾主要关注通州‘第一’无需摇号的公共产权 目前，低密度花园电梯洋房已成立处理专班，彻底解决房屋渗水等问题 帮助居民解决问题。

居民王女士(化名)花了200多万元买下了它 中建幸福里年4月30日收房以来，中建幸福里社区拥有75%的产权，房屋位于顶层。

今年5月，北京第一次下雨时，她发现房子里有漏雨。当时，雨并不大。我发现窗户上有雨，墙也湿了。我联系了物业维修，但6月份下雨后又漏了。王女士说，随着雨季的到来，房子里潮湿的墙壁面积越来越大。我昨天问维修大师，他说他还没有找到渗水点，北京还有几场大雨，但我该怎么办？

7月3日，通州发布蓝色暴雨预警，许多地方下大雨。居民张先生(化名)说，暴雨过后，他的大楼 直达车库的电梯井被倒进来的雨水淹没了，只能用铲子手动舀出来。雨从地下车库的储藏室倒出。过去，雨量很小，但地下车库被淹没了。这一次，电梯井被淹没了。

7月3日的暴雨也让许多居民在家里受到了幼苗的影响。从窗户的玻璃上，或者从窗户和墙壁的接头渗入房子。张先生说，由于社区交付后不久，许多业主没有入住，7月份入住率上升，进入汛期，居民发现房屋渗水。社区内也有非顶层不靠窗户的居民墙壁渗水，许多居民已报告物业维修。

维修人员只是在漏水的地方涂上泡沫胶，或者涂上一层腻子，治标不治本。我们想知道具体原因是什么。不要像补丁一样死去。张先生说。

物业：房屋在维修期内 开发商负责维修

鉴于居民反映的问题，社区物业公司负责人表示，社区仍处于早期维护期，虽然物业接管，但开发商仍负责漏水等房屋问题的维护。

开发商：彻底调查建筑防渗系统 从根本上解决问题

近日，开发商中建智地置业有限公司相关负责人对中建幸福里社区房屋渗水、地下车库、电梯井被淹进行了详细答复。

1.对居民家中渗水的回复

负责人表示，顶层住户出现渗水情况，是因杂物堵住了屋顶排水口，导致存水量超出防水高度，阴湿防水层，渗入居民家中。 开发商将尽快清理屋顶，恢复所有区域的闭水，努力一次性修复所有问题建筑。

针对居民提出的外墙渗水等问题，由于外墙板缝间串水，渗入结构墙后阴入居民家中。 近日，开发商联系了蜘蛛侠专业团队，逐户检查，堵住所有缝隙，帮助居民解决渗水问题。

2.回复车库和电梯井的洪水

中建智地相关负责人表示，7月2日、3日，通州区发生暴雨。由于放置时间过长，地下车库被淹，雨水蔓延到电梯井。

开发商已及时切断电梯，紧急协调人员应急维修，包括使用便携式小排水泵排水地下车库，联系电梯制造商进行电梯调试检查。 目前，车库水已排干，部分电梯已恢复运行，最迟将于明天恢复。随后，将增加地下防洪材料配置，并定期与物业联合检查设备，确保类似情况不再发生。

我希望居民们能给我们更多的时间。我们与各方共同成立了专门的处理班，对建筑物的防漏系统进行详细彻底的调查，努力从根本上解决问题。对方说。

如果您也遇到了漏水的问题，请给乔师傅留言评论，北京全域已开通线上预约服务，我们拥有近千名实力维修师傅，进口设备准确定位，破坏小、修复快，专注解决漏水一步到位。