【完整版】备考2024年二建建筑周超-精讲-二级建造师建筑实务 同步讲义
- 农业、民用、工业
1.1 民用（用途）：居住建筑（住宅、宿舍、公寓不算） 公共建筑 （图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院）
1.2 （高度）
超高层建筑： >100m 的民用建筑
单层/多层民用：≤27m住宅 / ≤24m公共建筑 / 24-100m的非单层公共建筑
高层建筑： 除以上皆为高层
2.建筑物的组成
2.1 结构（称重）
地上结构 ：墙 柱 梁 板 屋顶
地下结构 ： 基础结构
2.2 围护（隔离遮蔽）
保证 安全性、 私密性
屋面、外墙、门、窗
2.3 设备（水、 电、热）
强电：供电、照明
弱电：通信、信息、探测、报警
3.民用建筑的构造
3.1 影响因素
荷载、环境、技术、标准（造价、装修、设备）
3.2 设计原则
坚固实用、技术先进、经济合理（水泥，木，钢）、美观大方
3.3实行高度控制区 区中，以室外地面至建筑最高点为建筑高度（绝对海拔）
非实行高度控制区 区中
平屋顶的 取主入口室外高度至檐口/女儿墙高度
坡屋顶的 取室外地面至屋檐和屋脊的平均高度
复合屋面形式的 取最大值
局部突出的辅助用房，面积≤屋顶平面面积1/4者、突出屋面的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、冷却塔等，不计入建筑高度
3.4室内净高
楼地面完成面至吊顶、楼板、梁地面的垂直距离
楼、屋盖下悬构件/管道影响有效使用空间的，由构件/管道底端开始计算
人员正常活动的，其最低净高≥2m
3.5 超高层，应设避难层/间，有人员正常活动的架空层，避难层净高≥2m
3.6地下室不应布置居室，半地下室有居室的，满足采光、通风、日照、防潮、防霉、安全防护等要求
3.7楼梯 每梯段≥3级且≤18级
平台上部及下部过道净高不应小于2m，梯段净高大于2.2m
梯段变向时，平台转向端最小宽度大于梯段宽度且大于1.2m
栏杆杆件间距小于0.11m，双股人流宽度为1.1m（梯段最小宽度）
至少一侧有扶手，当有三股人流时，两侧扶手，四股人流时，可增设中间扶手，室内楼梯扶手与楼梯踏步前缘线，垂直高度≥0.9m，水平段栏杆大于0.5m的，扶手高度>1.05m
踏步的宽度≥0.3m，踏步的高度不宜>0.15m
