广东省房地产开发企业资质办理材料和流程

广东省房地产资质在上个月已经改革完成开始申报了，从新申请的四级资质变为二级资质初次申请，所以说人员标准和企业要求这边是有所改变的！接下来我为大家详细讲解下房地产二级资质的一些申请条件以及要求

一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表。

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。

3、企业法人营业执照副本复印件。

4、公司章程原件或复印件

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件。

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件。

二级房地产开发资质专业技术人员要求：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人;

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员;3.具有完善的质量保证体系。

办理依据：

　　（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年8月30日全国人大常委会第二十九次会议修正）；

　　（二）《城市房地产开发经营管理条例》( 国务院令第 248 号 )；

　　（三）《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)；

　　（四）《广东省建设厅委托实施行政许可项目》（广东省人民政府令第128号）；

　　（五）《关于做好委托实施行政许可工作的通知》（粤建法字[2009]34号）；

　　（六）《广东省房地产开发经营条例》（1997年9月22日修订）；

　　（七）《关于外商投资房地产开发企业资质核准有关问题的通知》（粤建房字〔2004〕161号）；

　　（八）《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）；

　　（九）《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》（粤建房字〔2000〕61号）。

　　（十）《关于印发开展“证照分离”改革全覆盖试点实施方案的通知》

好的今天就介绍到这里，以下各位 市 县 镇 都可办理相关房地产资质 ——2个副省级市：广州市、深圳市

19个地级市：珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、湛江市、肇庆市、江门市、茂名市、惠州市、梅州市、汕尾市、河源市、阳江市、清远市、东莞市、中山市、潮州市、揭阳市、云浮市广州市：广州位于中国南部，珠江三角洲的北缘，是中国最发达的城市。

23个县级市：增城市、从化市、南雄市、乐昌市、英德市、连州市、台山市、开平市、鹤山市、恩平市、廉江市、雷州市、吴川市、高州市、化州市、信宜市、高要市、四会市、兴宁市、陆丰市、阳春市、普宁市、罗定市。