没有最低，只有更低！如何“最低总价上车五缘湾四房”？

“最低总价上车五缘湾四房”被建发五缘湾海抢先宣发，119平预估起价5.7万/平，均价6.5万，预计总价650万起。

这个价格，放在湖里区处处是优点，价格敏感型刚需应该多关注，房源本身不多，会有一定的竞争。

我在前文说过，“最低总价上车五缘湾四房”这个营销方案，中交/建发润园北一定会做，现在建发五缘湾海抢先宣发，那中交/建发润园北大概率会推出更低总价的五缘湾四房资源，假设总价比建发五缘湾海650万低5万，用这5万来打赢几百亿新房营销，相当有价值。（还在做宣传文案的中交/建发小伙伴，升值加薪的机会来了）

我们可以确定的是，今年五缘湾7个新盘中，没有最低价，只有更低价。这里不是说新房价格会继续下跌，而是开发商会愿意拿出部分房源，用更低的价格做营销。对买家来说，更低总价意味着竞争更大，所以一定要提前整理好需求，确定房源后，开盘就去试试运气。

选择多了，反而不知道怎么买了！现在很多买家有这种烦恼，实际上还是对未来楼市的不确定性感到担忧。

就像很多朋友问我，现在楼市调整，你怎么还敢进入房地产市场。房子不好卖，哪还有人装修呢？

我的回答是：每个行业都有一定的周期，楼市在调整，很适合我这种刚进入创业的，轻装上阵，我可以在调整周期内好好打磨APP产品。等市场恢复了，我的APP产品也完善了，也准备好迎接市场的挑战了。我把这个产品当成是未来二十年的事业，所以我不着急今年市场怎么样、明年市场怎么样，我关注的是产品是否能够为用户提供价值，房子一直都在，需求永远存在，就永远都会有市场。

所以现在买房的人，更多的应该考虑居住的需求，无论房子能不能升值，实际上你都在享受。买了房子后，有的人省了房租、有的人让孩子接受了教育、有的人节省了上下班时间、有的人给父母提供了安享晚年的场所...这些无形价值，比房价涨了五千一万更实在，如果你只有一套房，你在房子没有卖出时，任何涨价都不是真实获利，除非你卖了房子换个更低成本的城市生活——这也是今年我们在软二观察到的一个现象，以后会跟大家分享软二上班族减少，冲击哪些二手房。