广州租房攻略（看房篇）

看房是租房时必不可少的一个环节，那我们在看房时有什么需要注意的呢？让我们来了解一下吧。

一、周边环境

1、 关注交通，尽可能租离公司近点的区域，通勤很重要！通勤时间过长会严重影响休息和工作效率，请注意与地铁站、公交车站的距离。

2、 关注小区环境——包括小区的卫生，治安、入住率、周围的基础设施等，周边有菜市场、地铁、公交、商场、餐饮、电影院会带来极大的方便。

3、 尽量不要租正对电梯、马路、铁路的房子。

白天不在家可能无所谓，但一到夜里，就会感觉自己就像睡在火车上，铁轨旁，再遇上几个生活作息和自己不同的邻居，那你的睡眠质量就完全没有了保障。

二、看房

1、避开隔音差的房子

隔音对于合租的租户，更是尤其重要。

隔断间最大的优势是廉价，最大的劣势则是隔音。

很多品质差的出租房，即便是实墙，门的隔音效果也很差。这就导致了你即便在室内以正常音量给朋友打电话，也会在整个室内进行实时直播，做很多事的时候都能听得一清二楚，不仅自己尴尬，室友也会非常无奈。

如果是合租房的话，去看房还能看到合租室友是否爱干净、讲卫生。 可以重点去留意客厅、厨房、公共卫浴等场地，这样很能看出合租的室友们是否注意卫生。 方便后续搬进去合租愉快，要是看到不好印象，建议就不用考虑了！

2、整间房子没有阳光射入的请务必避开。

有阳光的房子，衣服会晒得干，还不会滋生细菌，还能除螨杀菌。经常晒晒太阳，增加体内的钙质，长期不晒太阳，不仅容易抽筋、骨质疏松，人也会越来越萎靡不振，变得阴郁起来。

3、避开没有公共空间的房屋

就是尽量避开那种被改造，没有客厅，甚至没有厨房，只有狭长的走道和一个个独立又狭小房间的出租屋。

很多人会认为，客厅之类的共享空间对自己可有可无。

实际上，租过两三次房子的人就会知道，这些共享空间，可以让生活更像生活，而不是让出租屋只是一个睡觉的地方。

有客厅的出租屋，室友之间的交流会更频繁，更容易成为互帮互助的朋友。室友之间长期缺乏交流，更容易因为生活上的小事产生纠纷。

二、看房全程录音录像

看房的时候，我们可以直接用手机录音录像，对方问起来就说是给合租的另一半看的（即使你没有）。

看房时按照卧室-厨房-卫生间的顺序，分别查看空调、床头柜、桌椅、厨具、燃气灶、洗衣机、热水器的工作情况、老旧程度。发现有损坏、功能无法正常使用，一定要仔细记录，并询问是否维修、何时维修，将相关信息记录于后来所签署的合同中。

有时，在看房时的家具家电，和入住后的会有差异，中介可能会顺走一些东西，房东可能会撤走一些东西，或者以次充好，亦或者干脆不给。为避免此类情况，建议大家在确认家具家电情况时，全程拍摄视频。

最后给大家推荐一个租房平台-U-Area优区生活，我的房子就是在上面租的，它的特点就是利用人工智能对租客和房东进行实时匹配，省时便捷。且发布需求时有录音功能，向阳，公共空间等需求都可以预先提出，能够根据需求准确推送，帮助你找到满意的房子。

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