2008年，美国金融海啸席卷全球。

中国作为“世界经济发动机”当然不能置身事外，沿海大量中小制造业工厂资金链断裂，申请破产保护。

在全球经济风声鹤唳之际，一位北京科技大学教授语出惊人，他号召全国百姓买房救市，甚至提出了“现在买房，就是爱国”的观点。

这位教授叫赵晓，“买房爱国”的观点提出后，他迎来的是一片冷嘲热讽，“房地产要崩盘了”、“你爱国吗？自己先做个表率”、“谁买谁是傻子”等评论比比皆是，赵晓也被网友冠上了“叫兽”“砖家”“骗子”等多顶大帽子。

12年后，再回看这段往事，当年听他话买房的人，都赚大了。

1、这套房子我赚了600万吧！

2004年，江苏宿迁的韩博士因为工作调动，来到北京某大学任教，学校给他分了套41平米的宿舍解决住宿问题。然而，自己的妻子还留在宿迁老家，两人处于长期分居的状态。

平时，韩博士除了教学就是忙妻子户口入京的事情，“我户口已经跟着学校迁过来了，但爱人没有，她不在，没有家的感觉。”对专业很在行的韩教授，在迁户口时处处碰壁，北京、宿迁两地跑了十几个来回，折腾了4年才办妥。

2008年，两个人好不容易都搞定了北京户口，韩教授觉得再住在宿舍似乎有些不合适，“即使学校宿舍够我们两个人住，但毕竟不是自己的家。”想要买房，但囊中羞涩，迟迟下不了决心。

有天，学校另一位老师来宿舍做客，两人闲聊间，话题就扯到了买房上。

那位老师说：“小韩，最近北京房价降价了，我家那里一平米跌了1000多块，但政府准备投入4万亿救市，你觉得这钱会流向哪里？”

还没等韩博士回答，那老师又说：“我觉得肯定是楼市。”

中国经济高速成长离不开三驾马车：外贸、基建和地产，基建是国家承担的大项目，私人资本很难进入；外贸在金融海啸重创下，短时间内难以恢复；想要追求短期稳健回报，地产是最佳选择，救市资金到位后，地产肯定会立刻上涨。

听完那位老师的分析，韩教授觉得有些道理，心想：“反正以后要在北京安家，早买晚买都要买，不如趁现在买了得了。”第二天，韩博士来到望京的一个小区，买下了一套100平的商品房，总价120万，贷款15年。

2020年，韩教授的儿子已经10岁了，“我也是运气好，没有多想，当年就买了，现在房子值700多万，换做现在我也买不起。”

2、笑我买房的人，现在还没有婚房结婚

2008年，小段大学毕业，他没有回老家安徽，而是选择留在了南京。南京虽然是一座二线城市，但房价上涨速度堪称一线，一度被媒体誉为“中国房价四小龙”。

就连南京本地人也说不清为什么南京房价那么高，明明人均收入只有四五千块钱，却承受着均价2.8万的房价，河西新城的均价甚至超过5万。南京人普遍感觉自己是拿着三线城市的工资，买着一线城市的房子。

安徽的小段跟同龄人不大一样，当2008年同学都忙着找工作时，他忙着看房子。“那时候工作不好找，反正刚毕业，我也不急，就研究买房了。”

很快小段看中了威尼斯水城。威尼斯水城地处江北，在南京算“欠发达区域”，南京的主体产业都聚集在江南，江北只有一些大型国企，加上交通不便，每天来市区都要走拥堵不堪的长江大桥，有选择的南京人绝对不会在江北买房。

小段相中威尼斯水城的理由很简单，就是便宜。“一平米4000多块钱，去市区最起码1万起步，为什么不投个潜力股？”

但江北落后的基础设施仍令小段有些顾虑，他找同学商量，同学是南京本地人，听完他要买威尼斯水城后立刻表示反对：“你疯了吧，房地产都要崩了，你这时候跑去护盘？”

小段咨询了七八个人，无一例外反对，理由高度统一：房价要崩。老家的父母说，让他自己决定。

小段回忆说：“2008年，都说经济形势不好，房价要崩，但我在生活中也没感觉到，大家依旧按部就班的上班、上学，做生意，其实金融层面的东西和老百姓生活关系不大。”顶着周围人的嘲笑，小段全款35万在威尼斯水城买了一套房。

当时，嘲笑他是“护盘侠”的那位同学，据小段说，还跟父母住宅在一起，35岁了，没法结婚。他买的这套房现在在南京价值200万以上。

3、房产证是我的传家宝

橘子是位“深二代”，父母1990年来深圳闯荡。深圳可能是全国最没有“阶级”的地方，大家都是从全国各地跑来讨生活的，没有任何背景，统一起跑线，能不能混出来全凭本事。

但经过40年的特区发展，深圳房产俨然成了划分阶级的象征，在深圳有套房，身价至少千万，没房的收入再高，也是“厂哥”“厂妹”。

2007年，橘子父母供完了位于深圳福田的一套房后，琢磨着再买一套。周围的邻居、朋友也都在看房，深圳的楼市一片火热。

父母看了一套200平的大平层，价格只要6000多/平，看完后非常心动，但家里的钱还在生意上放着，舍不得抽出来。结果，年末再去看，开发商已把价格标到了10000元，此事便不了了之了。

2008年，金融海啸袭来，橘子父母的生意遭到重创，深圳的房价却没有大的波动，只下跌了一点点，父母后悔不已，早知道，就该狠狠心，把宝压在房子上。

父亲决定止损，把钱从生意与股票中全部抽出，在宝安买了一套160平，均价8000的房子，首付40万。这下，家里的钱全都压在了房子上，为了还贷，生活都成了问题。

橘子回忆说：“我每天在学校吃饭，家里的情况不是很了解，后来我才知道，我不在家，父母一顿饭就吃馒头和老干妈。”

后来，二套房装修好了，找到了租客，抵消了一部分还款压力，家里的生活才缓过气来。

目前，橙子在深圳一家互联网公司上班，月薪两万，“公司有很多外地来闯荡的同事，工资高的有七八万的，但这些薪水相较于动辄千万的深圳房价来说，杯水车薪。我家很幸运，在房价不高的时候上了车，他们开玩笑叫我‘千万富豪’。”

橘子的父亲常说，这两本房产证就是家里的传家宝，以后想要创业、移民，卖一套房子就够了。橘子很认同，移民加拿大卖套房子足够，未来选择空间很大。

4、“爱国买房”背后的逻辑

2008年，如果大家能静下心来仔细阅读赵晓的“爱国买房”理论，会发现其中颇有道理。

在赵晓看来，支撑中国经济高速腾飞的发动机有两台：制造业和房地产。

2007年，中国GDP增长11.5%，其中地产贡献超过4.5%，吸纳了如此庞大资金的产业，如果轰然倒地，影响的将是整体经济。在制造业遭到打击，短期内无法恢复的情况下，房地产不能再有问题。

赵晓说了个看似有点悖论的结论：“如果房地产倒了，买不起房子的人只会更买不起。”

他说的是事实，房地产是金融最大的储蓄池，代表着信心，如果信心崩塌，失去的不仅仅是房子，还有整个上下游产业，经济将失去供血能力，失血而亡。