河南市政二房建二级资质转让郑州房建建筑施工二级资质需要有哪些注意事项？

今天真的很悲催，每个时候总是在反省自己，就像一个同事说的，回首观看一下人生，真的是个失败的人生，手里面没有钱但是呢时光已经过去了，有的话说的好，机会来了，才去注册公司，不是注册公司的等机会，我的想着是不是等着机会，而是发掘机会，一次出手，才能更够生活。

22年年底的新的资质政策出台后，新办市政二级资质需要满足如下条件：

企业资产：净资产4000万元以上， 这个是个重要的变化点。

企业主要人员：

（1）市政公用工程专业注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格； 技术负责人是主要的注意事项。

（3）市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

办理建筑工程施工总承包二级资质所需要的社保证明材料：

1、缴纳保险单位名称;

2、缴纳社保人员姓名;

3、社会保障号或身份证号;

4、需缴纳的险种、缴费期限等;

5、企业的缴费凭证，其中包含缴费的发票凭证等。

房建市政二级资质转让需要注意事情如下：

背景调查

资质转让的实质是公司收购，所以要对资质转让出让方进行背景调查，尽量避免债务、税务、安全事故记录等不安因素。如果盲目收购，最坏的结果将可能是直接帮助资质转让公司尝还债务、承担税务。

修订合同协议

在完成企业背景调查之后，如果资质转让企业没有什么大的问题，便可进入收购流程，特别注意收购合同上注明的是双方协商一致的收购费用不存在任何歧义，明确收购事宜税费承担责任人。

资料变更材料准备

要完成市政二级资质转让需要准备资质变更材料、企业工商信息变更材料、安许变更材料，尽量做到有备无患。

提交主管部门审核

资质变更材料提交之后，经由当地住房和城乡建设厅审核，如果材料准备充足而又不出现什么大问题的话，申请核准之后住建部便会给新企业颁发新资质证书。

房建二级资质转让流程：

1、尽职调查 对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。

2、公司变更 这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。

3、税务变更 税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

4、资质转让 完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许变更。