房产中介全部被取缔，你买房流程就真的能简单化了吗？

5月15日，河南永城市上了新闻头条，并且连续几天引起大范围的热议，原因是永城市取缔所有房产中介，然后建立官方的房地产信息中心，以后所有的交易都在这里进行，仅仅收取卖家50元登记费，然后还收取1%的服务费，这对比2到3个点的中介费便宜多了，一下子在网上就引起热议，得到大多数网友的支持，特别的那些受过房产中介气的人，被房产中介刺激过的人，感觉这几年的气一下子就得到释放了。可如果真的没有房产中介一切就能变得更好吗？

首先从卖方的角度上来说：很多业主也可能不懂得怎么用网络卖房子，那他想卖房怎么卖？一个经纪人发布一条好网络帖子很多都要用一个小时左右去做这么个事情。

再从购房者的角度看：也只能通过这个官方网站去了解资源，虽然中介费变成了手续费只有1%,看起来比中介费低很多。但是所选择的房源性有限，且根本没有任何的买房服务，而且也不一定能看到合适的房子，为什么呢？还是回到之前那个话题，可能有很多真正想卖房子的一些房东，根本不知道怎么去发布自己的房源。或许有很多有优势的房子，就是因为他们不知道怎么卖购房者就错失了，特别是那些人在外地的业主。

再说价格问题：房子买卖价格也最大的问题，买卖的双方大多数都是站在自己的角度上去思考问题的，如果没有中介，没有人在中间调和价格。光是谈价的一个时间，可能都是很多人逾越不过去的一个坎。因为业主的利益跟买房人的利益永远是对冲的。这个砍价政府指定的部门我觉得没有办法去给你做。

安全性问题：房产买卖也不是表面上看的那么简单。即使价格谈好，房子签订完以后，定金怎么付安全？首付怎么付安全？如果这套房子有贷款怎么解压安全？房东在什么情况下能保证安全的收到房屋的全部尾款？买房人在什么情况下能保证安全的从房东手里收到房子？房子买卖没碰到问题，一切皆顺。如果一个县城房子买卖所有的交易流程只有一个部门在办理，如果交易中途政策出现问题，他们根本没有办法进行协调。

很多人说房价是中介炒高的而特讨厌中介，确实中介在大多数时候有起到了推波助澜的作用。但是有真正买过房的，一直有关注过房价的人，应该清楚。影响房价真正的核心的因素还是政府的政策。