女子花十多万装修店铺遇拆迁，房东愿给赔偿却未打款，竟因为这个

福州的唐小姐装修奶茶店花了十几万，经营一年多遇到扩路工程要征迁，房东却避而不见。

奶茶店经营一年多 遇到征迁

 

唐小姐的奶茶店位于福州南通镇政府附近，2019年5月，她向房东张先生租了一个六十多平方的沿街店面开奶茶店，前期投入的装修费大概是12万左右。

 

 

可好景不长，奶茶店才开了一年多，2020年秋天，她就得到消息，由于通洲路二期道路工程需要，她的店面被纳入了征迁范围。

 

装修补偿3.7万 但没有书面确定

 

唐小姐称，当时房东、村干部、拆迁办的工作人员和她协商后，约定赔偿3.7万元的装修赔偿费，但是并没有以书面形式确认下来。

 

 

唐小姐说，之后的一年多时间，她的奶茶店就荒废在那里，既没有经营，也没有腾空。时至今日，征迁红线内的其他店面和房屋都已经腾空了，唐小姐越发着急。

 

拆迁款已到房东账上

 

记者和唐小姐一起到闽侯县南通镇政府了解情况。张镇长让拆迁公司的工作人员和房东的侄子来到镇政府。

 

房东的侄子是当地的村干部，在征迁过程中，为动员房东和唐小姐尽快搬迁做了不少沟通工作，他告诉记者2020年9月，房东在拆迁协议上签了字，四个月后，拆迁的款项就打到了房东的账户上。

 

根据相关法规，房东是拆迁协议的签字方，而唐小姐只能从房东那里获得属于自己的相关补偿。

 

房东和唐小姐 因搬店的程序起矛盾

 

房东张先生表示，拆迁办给他的店面装修赔偿为1.06万元，拆迁奖励大约1.8万元。原先他是想自己贴补一万元左右，总共给到唐小姐3.7万元。

 

但是双方在之后交房的程序上起了争议。当时，房东张先生希望唐小姐配合拆迁，尽快将店面腾空，之后会在十五天内将约定的3.7万赔偿款给她。

 

现在张先生提出，因为唐小姐不配合腾房，只能拿到补偿标准内的装修补偿费。

 

 

调解结果：双方达成和解 拆迁顺利进行

 

经过记者和调解员对双方展开的单独沟通，两个多小时后，房东张先生同意支付唐小姐2万元，双方达成和解，并签署了协议。

 

截稿前，记者向唐小姐了解了最新进展。

 

唐小姐

谢谢《帮帮团》的介入，现在这件事情算比较圆满地处理了。这边拆迁工作也在进行了，现在我手上有正式的调解协议，这对我以后从房东那边拿到装修补偿款，是很有法律效力的。