复地产发，外面的人想进去，里面的人想出来

复地的老板就是复星的老板，不愧是复旦高材生，果然是文化人，是我唯一见过打开公司网站都要安全验证的地产公司网站，而在网站中看到的则是概念层出不穷，需要很多时间才能搞明白是什么回事，什么蜂巢城市、智造产业、幸福家庭等等，尤其这个蜂巢概念，我之前一直就有所而耳闻，不过直到现在我也不明白究竟是什么意思。 

不过从复地的名称叫复地产发以及其分布全国的项目来看，的确不是一家普通的住宅开发商，但同时也不是普通的产业地产开发如联东、中南高科、天瑞金等公司，有些类似金茂，不过金茂的住宅比例更大些，金茂府的品牌也更知名些。

复地的克而瑞排名2021年是全口径153亿，排名131，当然这个数据不能代表公司实力，因为很多商业或者产业项目是不出售的，要不公司也不会在近期吸引行业这么多优秀人才进去，因为我近期发现又有我熟悉的龙湖的人从龙光跳到了复地。

自龙湖的张智聪加入复地后，龙湖的人加入复地的非常多，其中不少是已经从龙湖跳到龙光的人，听闻张自己就会联系一些龙湖的人。当然通常一家公司高管加入后会吸引一众人跟进加盟也是很正常的，一方面觉得这么高职位的人都进去了，公司应该是可以的，另一方面可能是觉得上面有人，会罩着自己，当然地产行业喜欢抱团也是一个很大原因。

不仅仅是龙湖的人，其他知名公司去复地的人也不少，但也不少人去了复地后不久就出来了或者虽然还在但一直想出来的，主要是其项目跟传统地产公司项目不太一样，尤其之前是以住宅开发为主的人进去之后可能会发现复地的住宅项目其实不多，即的可能也是商住公寓居多。

很巧在复地的官网上还看到一个西安的大华1935项目，这个还差点闹出乌龙，有些人还以为这个项目是上海大华集团开发的，其实这个项目是因为原来是西安大华棉纺厂的地块所以叫大华1935，不过听说这个项目也不好弄，因为靠近大明宫，近期说还在修路，但复地在那边的项目跟居住有关的也是loft项目，并不是纯住宅。

不过话又说回来，在如今的行情下，纯住宅开发商的日子反而更不好过，也基本上没有什么职位，近期有不少职位的招聘需求倒还是集中在跟产业相关的一些公司，因此对很多地产人来说，虽然复地可能并不是最佳的选择，但确是目前形势下相对比较好的选择。

不过从复地的模式和项目来看，这也解释了为什么在前些年很多地产公司发展迅猛的时候其销售额增长并不快，而且预见其未来增长仍旧不太可能以增长速度取胜，其发展的思路应该仍旧跟其多元化和资本运作相关，这可能也是不少地产人进去复地之后想出来的又一个原因，因为在这样的发展思路和模式之下，个人的发展空间还是比较受到限制的。