重磅！青浦朱家角镇保障性租赁住房基地整体启动征地事项
内容摘要：青浦区朱家角滨湖片区（QPC1-0001）单元33、34、36、38、39街坊整体片区启动征地事情，大概率为华为人才公寓用地。
本次征地片区区位图
近日，青浦区朱家角滨湖片区（QPC1-0001）单元33、34、36、38、39街坊整体片区继项目选址意见书签发后（点击查阅详情），马上又发布了该片区的整体征地事项。
该片区为新增的保障性租赁住房基地（今年1月，上海市颁布的《关于本市保障性租赁住房规划土地管理细则》中规定了保障性租赁住房在规划用地分类中对应为四类住宅组团用地（Rr4）。
复兴路西侧地块（华为人才公寓二期）拆迁工程采购公告截图
此前，我们也报道过这里大概率是用作“华为人才公寓基地”，这次从官方发布的《朱家角镇复兴路西侧地块（华为人才公寓二期）房屋征收服务（第二次）采购项目的公开招标公告》更加印证了我的观点（该公告未能查实具体位置，但从公告名称判断，所指应该是一个地方，仅供参考）。
华为人才公寓基地分布
目前，华为已拍得两处人才公寓基地，一处就是本次征地片区的北侧，即华为朱家角人才公寓基地，用地面积达41.38公顷；另外一处位于华为基地西侧，即华为西岑人才公寓基地，用地面积为13.33公顷。（上述面积仅指纯保障性租赁住房用地面积）
本次征地的保障性租赁住房基地规划面积达55.4公顷（其中保障性租赁住房用地面积为30.91公顷），这次整体启动征地共发布了15则拟征地告知书，涉及范围与前几天我们报道的项目选址意见书涉及地块完全一致，可以说推进速度非常快。
本次征地涉及9幅建设用地和片区所有配套道路，用途上6幅为保障性租赁住房用地（人才公寓），规划供应住宅套数4917套；还有社区级公共设施用地，基础教育用地（幼儿园）和道路广场用地。
下面我们来看一下本次征地具体涉及哪些村落和单位：
1、项目名称：朱家角镇复兴路西侧 36-04 地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第122号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕116号，国家拟征收你村20、21、13组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至沈家大江、南至规划二路、西至规划五路、北至沈家大江
用途：社区级公共服务设施用地
2、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-05地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第123号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕117号，国家拟征收你村20组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路， 南至规划二路，西至三少湾江，北至沈家大江
用途：幼托用地
3、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-07地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第124号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕118号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
4、项目名称：朱家角镇复兴路西侧36-07地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第125号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕118号，国家拟征收你村13组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路，南至沈家大江，西至沈家大江，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
5、项目名称：朱家角镇复兴路西侧38-02地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第126号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕119号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南至规划二路，西至规划六路，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
6、项目名称：朱家角镇复兴路西侧38-02地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第127号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕119号，国家拟征收你村20、21、13组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南至规划二路，西至规划六路，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
7、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-06地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第128号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕120号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路,南至规划三路,西至河道,北至规划二路
用途：四类住宅组团用地
8、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-06地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第129号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕120号，国家拟征收你村20、21、19组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划六路,南至规划三路,西至河道,北至规划二路
用途：四类住宅组团用地
9、项目名称：朱家角镇复兴路西侧39-05地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第130号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕121号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南 至规划三路，西至规划六路，北至规划二路
用途： 四类住宅组团用地
10、项目名称：朱家角镇复兴路西侧39-05地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第131号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕121号，国家拟征收你村朱家角镇薛间村8、20、6、19组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南至规划三路，西至规划六路，北至规划二路
用途： 四类住宅组团用地
11、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-01地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第132号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕122号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至三少湾江，南至三少湾江，西至规划四路，北至规划二路
用途：四类住宅组团用地
12、项目名称：朱家角镇复兴路西侧34-01地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第133号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕122号，国家拟征收你村薛间村、薛间村20、18组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至三少湾江，南至三少湾江，西至规划四路，北至规划二路
用途：四类住宅组团用地
13、项目名称：朱家角镇复兴路西侧33-05地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第134号
朱家角镇薛间村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕123号，国家拟征收你村薛间村、薛间村20、13、14、15组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至规划五路，南至规划二路，西至规划四路，北至规划一路
用途：四类住宅组团用地
14、项目名称：朱家角镇复兴路西侧道路地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第135号
朱家角镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕124号，国家拟征收你朱家角镇人民政府范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南至规划三路，西至规划四路，北至规划一路
用途：道路用地
15、项目名称：朱家角镇复兴路西侧道路地块
征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第136号
朱家角镇薛间村组拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕124号，国家拟征收你村薛间村、薛间村8、20、21、6、18、19、13、14、15组范围内集体土地。
位置：青浦区朱家角镇 东至复兴路，南至规划三路，西至规划四路，北至规划一路
用途：道路用地
（想要了解每个地块指标可以查阅往期这篇文章《重磅！朱家角华为人才公寓南侧新增租赁房片区整体拿到选址意见书》）
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
