深圳宝龙积极推进南约片区城市更新、龙东上井等多项重点项目实施

3月20日，宝龙街道举行干部大会，传达贯彻习近平总书记重要讲话和全国两会精神，同时对宝龙街道未来的重大项目和工作进行了部署。

在大会上，宝龙街道提出了以下重要部署：

抓重大项目。宝龙街道将紧盯项目节点和工期，高效率地推进比亚迪全球研发中心、比亚迪储能电池项目、中广核工程大厦项目等新能源产业项目，并加快推进宝龙生物医药创新发展先导区建设，打造千亿级生物医药产业创新高地。此外，宝龙街道还将全力服务保障方正微电子扩产、科达利、亚辉龙启德大厦等重点产业项目，加强储备，打造新的经济增长点。

抓空间保障。宝龙街道将全力以赴用好“政策工具箱”，加快推动南约片区重点更新单元、龙东上井、同德利益统筹等重点项目实施，形成连片产业空间，承接重大产业项目落地实施。

抓企业服务。宝龙街道将高质量走访服务企业，精准宣传惠企政策，解决企业关注的教育、人才、住房等问题，深入开展“我为企业找市场”系列活动，确保企业“招得来、落得下、发展好”，为全区高质量发展大局勇挑重担、多做贡献。

补足交通短板。宝龙街道将全面落实龙岗区道路网建设攻坚三年行动，有序推进宝龙大道品质提升工程，持续攻坚深大城际、惠盐高速改扩建等重点项目，打通更多“断头路”，全力打造“外联内畅、互联互通”的交通格局。

5、如何提高宝龙城区的品质？我们可以以全市市容环境综合指数为导向，利用城市管家、蝶变力量等智能管理系统，推动市容秩序整治工作，同时积极鼓励全民参与，巩固提升宝龙市容环境。另外，我们还将扎实推进妈祖北活力城村示范项目，规划建设一批城市公园、特色主题公园、口袋公园，打造绿美生态宝龙。

6、如何完善宝龙的民生配套设施？我们将持续加大民生投入，更高效率地推进宝龙文体中心、龙湖文体公园、区骨科医院二期、南约二小等重点项目的建设，旨在切实提升辖区群众的获得感和幸福感。我们将秉承人民至上的理念，全力推进宝龙的民生事业，努力让更多的人享受到城市发展的成果。

宝龙街道同乐三棵松片区布局重大产业项目

集中签约活动完成项目年度目标任务约32%

宝龙街道与权利人同乐股份合作公司、阳和浪村、长湖围村分别签订协议，签约建筑面积达到54831平方米，完成年度目标任务的约32%。接下来，宝龙街道将全力开展以上物业的清租腾空、拆除移交等工作。

宝龙街道同乐三棵松片区：布局重大产业项目

宝龙街道同乐三棵松片区将聚焦高质量发展，全面落实市、区级发展战略，赋予片区更高发展使命。为此，区委区政府计划在该片区布局重大产业项目，实施三棵松地块土地整备利益统筹项目。该地块是当前龙岗区可连片开发的最大、最优、企业最满意的可供用地之一。未来，将集行政办公、核心研发、生活配套等功能于一体，有力促进片区产业升级转型，构建具有国际竞争力的现代产业体系，巩固提升“IT+BT+低碳”三大主导产业优势，为产业发展提供承载空间与综合配套。

宝龙街道同乐三棵松片区，正在积极推进相关工作。一期一批地块已完成地表清坟、鱼塘菜地清理、林木调查，目前正在进行树木迁移、砍伐、违法建筑排查和拆除、部分地块入库程序的完善等工作。同时，一期二批地块已完成了业主、物业、租客情况的梳理，并持续开展征收补偿谈判、企业安置、租户清租等工作。

宝龙街道南约片区重点城市更新单元

1、单元名称：龙岗区宝龙街道南约片区重点更新单元；

2、项目范围：本项目位于宝龙科技城，东临宝龙五路、南临东部过境高速、西临宝横路、北临沈海高速，总面积约5.3平方公里，拟拆除约75公顷的旧村和旧工业区（具体范围将根据研究工作成果进行调整，最终以政府审批为准）；

3、拟更新方向：计划以工业和居住等多种功能为主要更新方向（最终更新方向将以政府审批为准）；

4、现状情况：拟拆除范围内现有建筑总面积约75万平方米，包括多个旧村和旧工业区。

南约第二小学位于宝荷路与碧新路交汇处的西北侧，周边环境清幽，交通便利，东临规划水背龙路、南接规划泥坑路、西靠南谷路、北侧紧邻高科西路，用地面积为9738平方米，是一处小学、幼儿园的共用教育设施用地。本项目规划用地面积7030平方米，拟建设18个班级，可提供810个优质公办学位，总建筑面积约为19971.89平方米，总投资约1.5亿。据悉，南约第二小学将由宝龙科技城实验学校（集团）负责办学，目前筹备工作正在有序开展中。

深大城际、惠盐高速改扩建等重点项目回迁指标算是稀缺。