景粼原著精装合院总价z低99成新

【房源基本信息】
房本面积：344㎡
使用面积：500㎡
60㎡花园封做阳光房+30㎡二层大露台
居室：3居室（地上2居室大套房+地下一层客卧+地下一层保姆间）
结构：地上3层地下2层
权属：不满五年
卖房原因：业主考虑离开北京，去其他城市发展。
业主诚意出售，约业主看房，价格可谈。

【社区历史成交】
社区今年已经成交了8套合院，是孙河成交量最高的产品。

户型产品力很受客户欢迎，精装房子许久未出。

【推荐理由】
社区同户型对比优势
1. 房源位置好
房源东侧是社区主要巷道之一，楼间距大，采光良好。房源南侧是开阔的景观带，散步最佳位置。
2. 装修保养好
设计好：前东升工作室（陈坤公司）主案设计师亲自把控。现代简约风格，黑白灰色系间杂原木色，让家里更有温度。家里的墙角楼梯等阳角弧线设计，老人和小孩居住更安全舒适。淘来的的古董家具体现品质生活。
保养好：业主装修后住了几个月，九九成新。业主对生活品质要求很高，衣帽间整洁度堪比卖场，开放式厨房却没有一点油烟痕迹。二层的露台种了玉米等，装修保养好生活氛围又浓厚。
3. 热销合院户型
景粼今年已经成交了8套合院，是孙河成交量最高的产品。户型产品力很受客户欢迎。
景粼社区优势
1. 生长在园林里的家
景粼是孙河板块园林最好的社区。龙湖对社区景观的理解是：最佳的居住状态不是让园林成为建筑的绿化，而是让建筑生长在园景景观内。
2. 龙湖物业
提及龙湖，绕不过三大标签：一是“别墅专家”，二是“园林大师”，三是“极致物业”。

【户型描述】
一层：
一层室内是客餐厅和厨房布局，阳光房设计。房源楼间距大和户型的优势，使室内采光良好。入户玄关设计遮挡进门视野，保护业主隐私。
二层：
一个双窗户大卧室，室外露台，小储物间。大尺度定制柜满足储物需求。卫生间干湿分离，留有洗衣机位置，减少洗衣上下楼频率。双台盆洗手池，避免使用时间冲突。
三层：
一个大主套卧，卧室窗户尺度大，室外视野超好。卫生间干湿分离，双洗手池设计。
负一层：
开阔的休闲娱乐厅和一个客卧，一个带独立卫生间的保姆间。娱乐厅可以做影院，水吧等用途。
负二层：
大尺度衣帽间和一个开敞空间，可以根据您的生活习惯和需求做多种用途。
注：业主配有家电橱柜等。有的家具是业主淘来的古董，客户出价合适可以谈。