《2023上半年全国购物中心客流监测分析报告》
据国家统计局7月发布半年度数据显示，上半年社会消费品零售总额227588亿元，同比增长8.2%。一系列扩内需促消费政策落地显效，市场活力逐步恢复，消费潜力正逐步释放。而购物中心作为线下实体商业的消费载体，也呈现稳步向好趋势。《2023上半年全国购物中心客流监测分析报告》直观地反映了疫情放开后全国购物中心客流表现，报告共分为四部分——全国购物中心概况，区域和重点城市客流分析，全国商圈集客力排名及品牌业态研究。
客流监测分析报告核心内容：
1、2023年上半年客流波动较大，但总体呈现上升趋势
- 4月场均日客流已恢复至2019年同期95%水平。
- 2023年全国新开购物中心主要分布在华东地区。新一线城市的新开数量较多。
- 从2023年上半年全国新开购物中心数量来看，符合市场预期。
2、不同区域、线级城市和规模的购物中心的客流表现和发展趋势存在较大差异。
- 西南和华中地区客流恢复较好，一线城市客流增速更快；
- 超大型购物中心客流增速更快。
- 重点城市中，重庆和长沙的场均日客流已超过2019年同期客流。
3、全国商圈集客力TOP20，杭州湖滨商圈吸客能力最强
- TOP前20商圈中，上海商圈占4个；深圳商圈占4个；北京商圈占3个。
4、疫情前后空置率预期变化情况及影响变化的主要因素
- 40.54%的购物中心经理人表示2023年上半年空置率较2022年基本持平。
- 宏观经济影响、消费信心不足、品牌开店意愿变化是影响空置率的主要因素。
