热点分享 | 老旧社区改造必备手册Ⅰ

🔹在“存量更新”的发展背景下，如何让更多的居民“住”得好，成为了一道时代“难题”。建成较早的住宅小区，由于建设标准较低、基础设施不完善、维护管理不到位等，变得不再“宜居”，📌甚至出现一批“危楼”、“简易房”等违规构筑，严重危及到人身和财产安全。

 🔹在“存量更新”的发展背景下，如何让更多的居民“住”得好，成为了一道时代“难题”。👉为解决这道“住”的难题，全国各地老旧小区改造任务开展得十分火热。

就目前取得的成果来看，参与整治的老旧小区面貌大幅改善，居民居住品质显著提升，居民满意度不断提高，改造工作取得明显成效，💡💡“劲松模式”、“首开经验”也创新性提出微利可持续理念，不断盘活社区资源和空间

 然而，老旧小区改造仍存在一些亟待解决的问题，🙌居民意愿不统一、“面子”大于“里子”、改造效果差等，甚至出现“改”不如“拆了再建”的争议，一时之间，老旧小区改造举步维艰.......

📌这期内容围绕“老旧小区改造”话题，从“要改哪些”&“如何去改”进行探讨，总结出关键的改造要点，并推荐实用的高效工具🔧——从现场调研到评估分析，更快速、精准把握问题，改造思路更加清晰~

 ⁉️“一区一策”、“一楼一策”、“菜单式”项目库，到底如何去做？

完成现状评估实践是关键，我们需要：

①⭐⭐摸清资源空间（小区里都有什么？）

②⭐⭐了解居民意愿（小区里能做什么？）

③⭐⭐明确改造优先级（基础类＞完善类＞提升类）

做到心中有数，老旧小区改造才可精准出击、步步到位！

通过对比各地老旧小区改造评价标准，最终聚焦于👉👉建筑、居住人口、便民服务、安保服务、绿化美化、停车及公共服务六项专题，进行综合评估。

⁉️具体实践中，如何利用数字化手段高效、精准获取信息呢？

数字化调研工具+城市数据平台，精准完成社区自画像：

①⭐⭐一部手机随拍随记，全要素覆盖现场信息；

②⭐⭐一码填写社区问卷，确保民意充分传达；

③⭐⭐一键开始场地分析，多源数据融合，洞察场地问题。

👍👍更多城市数据指标、专题出图分析、方案可视化等问题与需求，欢迎留言交流📩，获取免费解答~