安顺山语湖楼盘简评

山语湖

，位于安顺娄湖湿地公园旁，纯高层住宅小区。接下来我将通过规划、区位、配套、户型各方面进行分析，让大家更好了解楼盘情况。

规划：

项目分两期开发，一期已交付，剩余房源不多。目前主推二期项目，二期整体呈围合式设计，园林主要集中在中庭。 山语湖二期总建筑面积约11万m²，住宅建筑面积约9万m²，容积率3.0，建筑密度约18.89%，绿化率35%，高层住宅共7栋，总户数约为896户，规划车位总体为985个。

点评

：从规划指标上看，绿化率、建筑密度等各项数据中规中矩，纯高层围合式设计保证了楼间距充足，围合式设计的小区园林比较集中，这也让小区内多了更多的功能区：儿童区、老年活动区、运动区等。从安居客、房天下此类房产门户网站上看，小区规划设计上确有以上功能区。

区位：

项目位于二环路与中华北路交汇处，对面有花鸟市场，靠近娄湖与南马商圈，预计步行5分钟可达。项目门口设有公交车站台，经停6路、16路、24路、普定专线多路公交车。距离黄果树机场约3公里、高铁西站约11公里。

点评

：从区位上看，项目距离安顺老城区有一定距离，但项目本身周边的商圈、配套成熟，公共交通完善，足够满足日常生活所需。

配套

： 医疗配套：周边有安顺市中医院，贵航302医院（三甲） 教育配套：小区内有自建幼儿园，周边有三优幼儿园、爱心幼儿园、摇篮幼儿园、娄湖实验小学、安顺六中等。 商业配套：二期规划有约5000m²社区商业，距离南马商圈部分约5分钟路程，乘车十分钟能到达小十字，安顺国贸。

点评

：总项目区位具备一定优势，周边的配套较为齐全，能满足衣、食、住、行、娱、教、医一站式需求。

户型：

山语湖二期目前主推户型为71m²、93m²、104m²、135m²。

71m²：三室两厅一卫，较为极限的户型，适合异地旅居人群、独居人士以及预算不足的三口之家。客厅与次卧朝南，主卧及另一个次卧朝北，满足采光需求。但由于71m²的面积约束，各空间的尺度肯定会相对拥挤。

93m²：三室两厅两卫，客厅及主次卧朝东，采光充足，一个次卧朝北可能有西晒的问题。适合本地的三口之家，各空间尺度相较于71m²更宽敞。

104m²：四室两厅两卫，客厅及主次卧朝南，一个次卧朝东，采光充足。客厅开间3.9m，对于三至四口之家来说更舒适。多功能房可以按自己的心意打造独一无二的私人空间。

135m²：四室两厅两卫，可改造为五室两厅两卫。横厅设计，能满足整间房屋的通风采光，整个户型赠送面积较多，一家三代人同时居住不成问题。 总体来说，山语湖二期的户型多样，可以满足不同人群居住要求，值得入手！