格子铺返租，开发商宣布破产怎么办？

　　如果开发商宣布破产，格子铺返租的租赁关系可能会受到影响，返租权益也可能受到损失，具体的应对措施取决于格子铺返租合同中约定的条款以及当地法律法规的规定。

　　北京两高律所胡国庆房产律师团队整理以下是可能采取的一些措施：

　　联系法律咨询机构。格子铺返租涉及多方面的法律问题，建议租户在面临开发商破产风险时及时咨询专业的法律机构，了解自身权益和可行的维权措施。

　　尽快寻找新的出租方。如果开发商破产导致格子铺返租合同无法履行，租户需要尽快寻找新的出租方，保障自己的经营正常进行。如果租赁物权已经过户到租户名下，租户也可以自行出租。

　　参与债权人集体行动。如果开发商宣布破产，格子铺返租合同中的租赁关系可能被认定为债务关系，大家可以参与债权人集体行动，维护自己的利益。

　　申请破产清算款。如果开发商已经宣布破产，租户可以申请破产清算款，以保障自己的合法权益。

　　总之，租户在面临开发商破产风险时需要及时采取措施，维护自己的合法权益。建议在签署格子铺返租合同之前，对合同条款进行认真审阅和咨询专业律师，以减少后续可能面临的风险。