苏州毒地事件更多猛料,原来还牵涉到北大方正
随着苏州毒地事件的发酵,更多的关于苏钢地铁的历史被爆出,原来苏钢很早就被方正集团控股,当时这个苏钢项目原本是作为北大方正的转型项目,苏州新区政府在2014年就和方正集团签订的相关协议,项目发展有些类似于目前流行的产业园区,这样的项目对政府来说由于可以得到很多税收,是更愿意去做的。
无奈北大方正在2014年出事,魏新、李友等被抓,原苏钢地块打造成北大方正产业园项目的计划落空,但地也不能空着,尤其2016年地产炙手可热,做地产更能卖个好价钱。于是地块主体苏州绿岸寻求股权转让,陆家嘴也是经过多轮角逐才以85亿,折合每亩8000元的价格拿下苏州绿岸95%股权,苏州绿岸至今仍旧是保留5%股权的。
但其实苏州新区政府一直是希望按照之前与北大方正签订的协议,即按照综合产业园项目来打造苏钢转型的,当时还发函产权交易所要求暂停该股权交易的,因为这样的转让完全是按照地产开发的模式并非苏州新区政府想要的。
因此,如果不是因为方正出事,这本来就摊不上陆家嘴什么事,不过如果方正接手,后续的项目及污染情况如何处理,目前情况如何谁也不知道,不过在污染严重的2号地块上建国际学校这样的事情未必会发生,事情可能也未必会暴露出来。
现在说平安是苏钢集团的大股东,其实是前两年平安收购了后来重组的新方正的股权,这很不凑巧平安总是又跟地产牵扯上了,前些日子还传言平安要全盘收购碧桂园呢,我心想平安在华夏幸福上的教训还不够深吗?
关于这案例,还有个细节需要引起注意:土壤调查引起重视的标志性事件是2016年的常州毒跑道事件,2018年,通过了《土壤污染防治法》,也就是说,2016年取得土地使用权的时候,土壤法还没实施,土壤调查的相关导则还没出来,2016年之前的调查并不具备代表性。