一份预算隐藏多少坑？你看出来了吗？
关于预算的各种猫腻注意事项，太多了，大家可以后台回复『预算』查看专题。今天用业主发的一份实际的预算，分析一下里头的猫腻。不探讨单价，只看项目是否有问题。
▲先看看第一部分公共区域的预算，后面标注颜色的几乎都有问题。
1.序号2，注意地固的涂刷。这里你一定要问一句，地固是做什么用的。墙固和界面剂以及108胶的功效一样，墙面批腻子为了好附着，是必须做的；但是你的地固是作什么用的呢？装修公司的解释一般是防尘，防地面起砂。
好吧，这个不是吃饱撑的，谁家装修没有灰尘？不论你是铺地砖还是找平铺木地板，地面都必须水泥砂浆覆盖，那花这个钱干啥？「黄墙绿地，你付钱，我负责表演」
此项就属于纯利润的赚钱，所以业主不懂，装修公司乐于表演，反正比正经干活利润大。
2.序号3和6.注意这个是家里的墙面和顶面的基层处理，也就是包括：批腻子、石膏找平，粉刷石膏找平、贴布、挂网、贴牛皮纸，这才是基层处理；
注意后面的备注“1、基层粉刷石膏找补1遍，2、“奥维”腻子粉批刮2遍，3、打磨；贴布挂网费用另计；墙面误差超过1公分，找平费用另计”
第一个错误的地方石膏找补1遍。怎么界定1遍就一定能找平？如果需要第二遍是否需要加钱？这就是后面故意加项的地方；真正的做法是哪怕需要找10遍，都在基层处理里头包含，而不是写个1遍，后面随便都可以以此为借口加钱；
第二个错误腻子的遍数。这个就没有遍数限制，否则你家如果两遍腻子完了，墙面还是不平，是不是又该加钱了？正规做法应该是视实际情况而定，多少遍都在基层处理里头包含，而不是故意设置隐藏的坑，便于后面加钱。
第三个错误，注意基层处理备注里头的贴布挂网，墙面误差，都得单独收费。到底量房没有？量房了到底有没有这个费用，有就算到预算里头，没有就不要写，这个太明显的坑了。后面百分百会加钱的。
3.序号4和7 。先看乳胶漆一平方10元，够便宜吧？再看看这个乳胶漆你就明白为什么便宜了。
▲一大桶400元的乳胶漆你用到家里，图个面子，咋能不便宜？『乳胶漆什么档次适合家用？多钱一桶合适？』
第二再注意喷涂问题，很简单一个道理，顶面白色乳胶漆可以喷涂，后期不会磕碰；墙面也采用喷涂，难道后面不用维修吗？如果用，喷涂的墙面后面有磕碰除非全部喷涂一遍，否则刷子怎么维修？这个太简单的道理了『乳胶漆顶面喷，墙面坚决不要喷』
4.序号10.这个是铺砖项目，注意看备注4.5mm以内，超出加钱。难道作为业主看不见这个吗？还是看见了，自欺欺人以为自己家总价低就行？然后后面加钱了开始无尽扯皮，互相骂娘就开始了。
▲这是第二部分主卧的预算，犯的错误和前面公共区域一模一样。
▲次卧1错误一样
▲次卧2错误一样
▲重点看一下厨房。首先业主厨房是没有地漏的，却做了防水，而且物业并没有强行规定，这里就可以看出来装修机构不动脑，还是跟着过去的做法《没有地漏的厨房做防水，就等着破产吧！》
1.序号2和3，还是隐藏后期增项问题。
2.注意序号6，阳角磨边，也就是大家常说的倒角，注意米数10米。用基本常识想一想，一根烟道一个直角假如层高2.5米。窗户一米就是四米的倒角，管道一根就是2.5米倒角，这就已经9米的倒角，而且业主厨房采用金属门，不要木套的做法，里头推拉门有四边倒角，门宽1.5米的话，倒角就至少需要6-7米了，这个10米显然是为了低价切入，后期干活的时候一句疏忽再次增加而已
3.注意厨房有烟道，有下水管，但是预算里头压根没有包烟道和包下水管的费用，难道都不用做吗？不是，因为业主看不懂，先低价切入，然后后期进场可以随意提高价格再次增加。这就明白为什么倒角只有10米的原因了吧
▲再看一下主卫，第一项防水，虽然没有说具体面积，但是做到了2米高，而且刷三遍，这里一定注意必须刷到吊顶位置《卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢》，刷三遍，如果兑水10遍都行。
▲上左图为业主家里做的两遍防水的效果，右图是我们做了一遍防水的效果，对比一下，同样蓝色的防水，为什么会是这个效果呢？业主家防水是按照每间计算，本身费用就低，而且大量兑水，刷10遍也没有任何功能，墙面完全露底，压根没有防水的效果；而我们虽然按照平方计算，但是不兑水直接涂刷，墙面就会形成完整的防水膜。
1.注意序号2和3，同样是隐藏后期瓦工增项问题。
2.序号7的倒角同样是10米，这里完全可以看出来，这个就是随意填写，每间房子倒角都是10米，够不够，进场干活都可以增加了。
▲客卫的预算和主卫错误一模一样。
▲注意看客厅阳台。
1.有过门所以做了防水，备注直接复制墙面做了2米高的防水，有点基本常识也不会这样做。
2.看倒角还是10米，每间房子倒角米数一模一样，完全不是巧合，而是故意为之。
3.还有一个错误，后面总价完全没有把防水加进去，难道这个最后会给业主免费做不成？这样的低价切，业主不知道，都会仓促签订合同，后面一个一个再增加而已。
4.有下水管，同样没有计算下水管的红砖包，直接忽视了，价位能不低吗？
▲注意主卧阳台。
1.完全不放洗衣机，不晾衣服，而是休闲阳台，摆放书桌，但是作为装修公司却建议业主全部贴瓷砖，这是钱多没地花了？不仅多花瓷砖的钱，后期为了垭口瓷砖收口业主还得单独订购哑口套，钱就是这样超支的。
2.过门石完全不需要，直接大砖通铺，墙面乳胶漆即可。这就是好的公司能让你保证质量而且省钱，这种从来不替业主考虑的公司，也就是瞎猫碰上死耗子，逮一家是一家而已。
3.同样错误和客厅阳台一样，倒角依旧10米，真省事。
▲注意北边卧室阳台错误与主卧阳台一模一样。不动脑的做法。
▲这是最后的杂项收费，不探讨单价是否合理，注意序号7，计价为零，按照装修公司的话来说，这个业主自己安装省钱，所以归零了。请记住这么大房子，水电非常复杂，后期找谁也不会安装这些的，必须让走水电的人安装，这是基本常识，否则你自己找人安装，后期连线路都分不清。
归零的目的只是让合同总价更低，更利于签订合同而已。后期知道你装不了，再增加也不迟，到时候就可以随意开价了，不是谁都能装的。
以上就是这份预算半包的全部，这里不探讨单价，单价每个公司的成本不一样，但是业主的施工项目是死的，从中可以看出来，其实还是犯了大部分装修公司的错误，故意低价切入，做装修不思考，看不出任何替业主着想的做法。这就是本号一直强调的：找人，而不是看门面大小；人对了，根子对了，做事的方式就对了，出发点就对了，否则只能碰运气。
