婚后夫妻共同出资买房，离婚时归谁？

双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的，是夫妻共同财产，分割时应注意：

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

2、房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

3、如果涉及贷款，先要将未偿还的贷款部分除去。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的话，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的话，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

婚后由双方父母出资买房的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。