广州番禺区租房攻略，让你做个省心的租房达人！

番禺区位于广州市南部，西接花都区和从化市，北靠荔湾区和海珠区，东临黄埔区和南沙新区，南濒珠江口与南海相望。总面积877.98平方千米。

也是岭南文化的重要发源地和“海上丝绸之路”起点之一，岭南建筑、岭南画派、粤剧曲艺、广东音乐等广府文化和鳌鱼舞、飘色、乞巧、醒狮等民间艺术源远流长

想在这里租房的朋友，整理了一份租房指南

1、交通方面

番禺区的交通主要靠地铁，有1、3、4、7号线经过。此外还有多条公交线路，可以方便地连接各个区域。上班族很多都住在这里，租金比较低，是众多租房族的选择。

2、商圈方面

番禺区的商圈相对较多，比较著名的有万达广场、大石商圈、番禺广场、罗村万达、万博商圈、市桥商圈、南站商圈、亚运城商圈、钻汇广场、汇珑新天地、奥园广场等。

3、租金方面（数据仅供参考哟）

关于小区房小两房一厅：步梯价位在2000元起，有电梯的离地铁口较近的价位在2500到3000元起；离地铁口较远的在2800元起。

小区合租房：步梯一间价位在1200元起；电梯房离地铁较近的一间在1500到2500之间，离地铁较远的在1300-2000元，看具体的地铁位置和小区档次。

关于城中村

①市桥-汉溪长隆：房租单间价位在800元以上，离地铁口15分钟以上的单间在700元以上；一房一厅在1500元以内，离地铁口远些的在1100元起。

②沥滘-厦滘-大石：房租单间价位在800元以上，离地铁口15分钟以上的单间在600元以上；一房一厅在1000元左右，离地铁口远些的在750元起；小两房一厅在1500起

③桥南-大石-桥北：房租单间价位在700元以上，离地铁口15分钟以上的单间在650元以上；一房一厅在1400元以内，离地铁口远些的在1000元起；小两房一厅在1500起。主要看装修和有无小巷子。

④南村：房租单间价位在650元以上，离地铁口15分钟以上的单间在550元以上；一房一厅在1000元以内，离地铁口远些的在750元起

需要注意的是，由于番禺区地处南海区域，天气炎热，夏季时需注意舒适度问题，在租房时需要注意房间的通风和空调情况。

4、租房渠道怎么选

这是我曾经使用过的渠道，整理的如↓，给有需要的朋友做个参考

5、租房必问的10个清单

①合同签多久？（一个季度、半年、一年？一般房东为了选择稳定的租客，通常都是一年起租）

②网费、管理费、清洁费等等都是怎么收费，收多少？

③水电费是按照民用水电还是商业水电收取

④押金是多少（押几付几？）

⑤能不能转租，转租费是否收取，转租流程是怎么样的？

⑥房屋是否可以贴挂钩或者墙纸改动？

⑦附近有没有商场、菜市场、菜鸟驿站、药店、吃饭地方？

⑧能不能养宠物？

⑨有需要办理居住证，一定提前问下是否可以帮办？

⑩日常损耗、维修问题谁来处理？

最后也祝广州租房的朋友们顺利租到心仪的房子呀

最近夏季来了，蚊子有点多，给大家送上这个