重磅,华新镇凤溪社区地块底价成交,第四批“土拍”活动公告
内容摘要:上海第四批“土拍”活动公告,华新镇凤溪社区仅一位竞买人,故按规则底价成交;赵巷镇地块明天(12月9日)出让。

今天(12月8日),上海土地市场发布了《关于上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第124号公告现场交易活动安排的通知》(下文简称“通知”),即上海市2022年第四批住宅用地集中出让活动。
本次“通知”显示,第四批待出让的6幅地块中,仅有一名竞买人的出让地块多达4幅:

根据土地交易市场“出让交易规则”规定,上述4幅地块将根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。这意味着上述4幅地块的将以零溢价的起拍价成交,唯一竞买人即为最终竞得人。
上述4幅地块中,青浦区华新镇凤溪社区的1幅打包地块也位列其中,即新凤南路西侧16-05、16-06、17-02、18-03地块。这意味着华新镇凤溪社区的这幅打包地块最终成交价为487584.0万元。具体地块详情可以点击这里查阅。
上述地块的竞得人将在2022年12月09日9时30分后,陆续会收到土地交易市场工作人员的确认竞得信息。
另外,第四批待出让的6幅地块中,仅2幅地块有多名竞买人参与,它们是:

该“通知”显示,上述2幅地块将于明天(12月9日)安排现场出让活动,这其中也包括了青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块的打包地块。该地块现场交易会时间为12月9日13:30,具体地块详情可以点击这里查阅。
今年10月,有关部委发布了《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》(财预〔2022〕126号)明确提出:“严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口。”这直接弱化了地方城投公司拿地的冲动。
资料:青浦区政府网
编辑:大青浦房谈